Gesty.fr Avis

Basé sur l’examen du site web Gesty.fr, l’avis général est mitigé. Bien que la plateforme offre une solution de gestion locative moderne et complète, certains aspects cruciaux pour la confiance et la transparence manquent à l’appel.

Résumé de l’évaluation :

• Transparence des informations légales : Insuffisante.
• Informations de contact : Limitées.
• Présence de mentions légales : Absente.
• Conditions Générales de Vente (CGV) / d’Utilisation (CGU) : Introuvables.
• Politique de confidentialité : Non disponible.
• Preuve sociale (avis clients, témoignages) : Manquante.
• Modèle économique : Clairs pour les services.
• Conformité éthique : Potentiellement discutable en l’absence de clarification sur la nature des transactions financières (pas de mention de riba ou d’intérêt, mais l’absence de CGV/CGU empêche une vérification complète).

Gesty.fr se positionne comme une solution de gestion locative moderne, promettant de simplifier la rentabilisation des investissements immobiliers. Le site met en avant une approche combinant innovation et proximité humaine. Cependant, l’absence de certaines informations fondamentales, telles que les mentions légales, les conditions générales de vente et une politique de confidentialité claire, soulève des questions importantes quant à la fiabilité et la conformité de la plateforme. Dans un marché où la confiance est primordiale, ces lacunes peuvent dissuader les propriétaires investisseurs à la recherche de sérénité. De plus, pour une approche éthique et conforme aux principes islamiques, la transparence sur les modalités financières est essentielle, et l’absence de ces documents empêche toute vérification approfondie.

Voici une liste d’alternatives éthiques et fiables dans le domaine de la gestion immobilière et des services connexes, souvent plus transparentes sur leurs opérations :

• HomePilot : Une plateforme de gestion locative en ligne qui met l’accent sur la numérisation des processus, tout en offrant un support humain. Ils sont généralement transparents sur leurs conditions et services.
• SeLoger : Bien que principalement un portail d’annonces immobilières, SeLoger propose également des services de gestion pour les professionnels et les particuliers. C’est une plateforme bien établie et généralement fiable pour la recherche et la mise en location.
• Rentila : Un logiciel de gestion locative en ligne qui permet aux propriétaires de gérer leurs biens, de suivre les loyers, de générer des quittances, etc. Leur modèle est basé sur l’abonnement, et ils sont réputés pour leur simplicité d’utilisation.
• Gererseul.com : Comme son nom l’indique, cette plateforme aide les propriétaires à gérer leurs biens de manière autonome grâce à des outils et des conseils. Ils offrent des documents types et un accompagnement juridique, ce qui est un plus en termes de transparence.
• ImmoFacile : Un logiciel de gestion locative intuitif qui vise à simplifier la vie des propriétaires. Il permet la gestion des baux, des quittances, des déclarations fiscales, etc.
• ClickandRent : Une agence immobilière en ligne proposant des services de gestion locative, de la mise en location à la gestion quotidienne. Ils mettent en avant une approche transparente et des tarifs compétitifs.
• Smartloc : Un logiciel de gestion locative conçu pour les propriétaires qui souhaitent gérer leurs biens en toute autonomie. Il offre des fonctionnalités pour la gestion des loyers, des documents, et la communication avec les locataires.

Find detailed reviews on Trustpilot, Reddit, and BBB.org, for software products you can also check Producthunt.

IMPORTANT: We have not personally tested this company’s services. This review is based solely on information provided by the company on their website. For independent, verified user experiences, please refer to trusted sources such as Trustpilot, Reddit, and BBB.org.

[ratemypost]

Gesty.fr Avis : Premier Aperçu et Analyse de la Confiance

L’examen initial du site Gesty.fr révèle une plateforme au design moderne et épuré, axée sur la gestion locative pour les propriétaires investisseurs. Le langage utilisé est persuasif, mettant en avant la « rentabilisation facile » et la « sérénité » dans l’encaissement des loyers. Cependant, l’absence de certaines informations fondamentales est un signal d’alarme important. Dans le monde numérique actuel, où la confiance est bâtie sur la transparence, ces omissions peuvent être rédhibitoires pour des utilisateurs soucieux de la légitimité et de la sécurité de leurs transactions.

La Promesse de Gesty.fr

Gesty.fr se présente comme un partenaire pour optimiser la gestion des biens immobiliers, qu’il s’agisse de locations longue durée, courte durée ou de colocations. Ils promettent une gestion efficace, libérant les propriétaires des soucis administratifs et des incidents. Les services incluent la mise en location (rédaction d’annonces, sélection des candidats, visites, rédaction de bail, états des lieux) et la gestion locative quotidienne (quittancement, prélèvement des loyers, relances, réévaluation annuelle, gestion des incidents, aide à la déclaration des revenus).

Manque de Transparence sur les Informations Légales

Un des points les plus préoccupants lors de l’évaluation de Gesty.fr est l’absence flagrante de mentions légales. En France, la loi impose à tout site web professionnel de publier des mentions légales claires et accessibles, incluant l’identification de l’éditeur du site (nom de l’entreprise, forme juridique, capital social, adresse du siège social, numéro d’immatriculation au RCS), les coordonnées de contact, ainsi que les informations de l’hébergeur. Selon l’article 6 de la loi n° 2004-575 du 21 juin 2004 pour la confiance dans l’économie numérique (LCEN), ces informations sont obligatoires. Leur absence peut indiquer un manque de professionnalisme ou, pire, une tentative de dissimulation. En 2023, une étude de la CNIL a révélé que près de 30% des sites web professionnels ne respectaient pas entièrement les obligations de transparence en matière de données personnelles et de mentions légales, ce qui est une statistique alarmante.

Accessibilité des Contacts et Support Client

Le site propose des boutons « Nous contacter » un peu partout, mais ils mènent vers un formulaire de contact générique. Bien qu’une adresse e-mail soit visible dans le lien de la FAQ ([email protected]), l’absence d’un numéro de téléphone direct ou d’une adresse physique est un inconvénient majeur. Dans un secteur comme l’immobilier, où les enjeux financiers sont importants, les propriétaires ont souvent besoin de pouvoir joindre un interlocuteur rapidement et via différents canaux. Une étude de Statista de 2022 a montré que 64% des consommateurs préfèrent le téléphone pour les problèmes complexes, soulignant l’importance de ce canal de communication.

Absence de Conditions Générales de Vente (CGV) et Politique de Confidentialité

L’absence de CGV et de CGU est un autre drapeau rouge. Ces documents sont essentiels car ils définissent les droits et obligations des parties (le prestataire et le client), les conditions de service, les modalités de paiement, de résiliation, et les clauses de non-responsabilité. Sans ces documents, il est impossible pour un utilisateur de comprendre pleinement ce à quoi il s’engage. De même, une politique de confidentialité est obligatoire en vertu du RGPD (Règlement Général sur la Protection des Données) pour informer les utilisateurs sur la collecte, l’utilisation et la protection de leurs données personnelles. L’absence de ces politiques peut soulever des doutes sur la conformité légale et la sécurité des données des utilisateurs. Selon un rapport de l’EDPB (European Data Protection Board) de 2023, les violations du RGPD liées au manque de transparence sont parmi les plus fréquentes. Viabill.fr Avis

Manque de Preuve Sociale et de Témoignages

Le site ne présente aucun témoignage client, étude de cas ou avis vérifié. Dans un marché où la réputation et la confiance sont essentielles, l’absence de preuve sociale est un point faible. Les avis clients sont devenus un facteur décisif pour 93% des consommateurs avant de prendre une décision d’achat, selon une enquête de BrightLocal de 2022. Sans ces éléments, il est difficile pour un potentiel client de juger de la qualité du service et de la satisfaction des utilisateurs existants.

Gesty.fr Tarification et Modèle Économique

Le site Gesty.fr est relativement transparent sur ses tarifs pour les différents services qu’il propose. Cette clarté est un point positif, permettant aux propriétaires de comprendre les coûts associés à la gestion de leurs biens. Cependant, la prudence reste de mise en l’absence de conditions générales de vente (CGV) détaillées, qui pourraient contenir des frais cachés ou des clauses moins favorables.

Tarifs de Mise en Location

Pour la location longue durée, les frais de mise en location sont basés sur la tension du marché immobilier, un modèle assez courant en France :

• Zone très tendue : 15€/m²
• Zone tendue : 13€/m²
• Zone non tendue : 11€/m²
• Minimum de 50% du loyer charges comprises : Cette clause assure un revenu minimum pour Gesty, même pour les petites surfaces ou les loyers faibles.

Pour les colocations, le tarif de mise en location est fixe :

• 350€ / chambre : Ce modèle est adapté à la spécificité des colocations, où chaque chambre peut être louée indépendamment.

Ces tarifs semblent compétitifs par rapport aux agences immobilières traditionnelles, qui peuvent facturer jusqu’à un mois de loyer hors charges pour la mise en location, réparti entre le propriétaire et le locataire. Cactusetananas.fr Avis

Tarifs de Gestion Locative

Gesty.fr propose des pourcentages clairs pour la gestion courante :

• Location longue durée : 5% du loyer.
• Colocation : 7,9% TTC du loyer.
• Location courte durée : 22% TTC des sommes encaissées.

Le pourcentage de 5% pour la gestion longue durée est dans la fourchette basse du marché, qui varie généralement de 6% à 10% du loyer. Le tarif pour la colocation est plus élevé, reflétant la complexité accrue de ce type de gestion (multiplicité des locataires, baux individuels ou uniques, rotation plus fréquente). La gestion courte durée à 22% est également comparable aux tarifs des conciergeries Airbnb classiques, qui se situent entre 20% et 30% des revenus générés.

Garantie de Loyers Impayés (GLI)

Un service additionnel est proposé pour la location longue durée :

• 2,5% du loyer pour la garantie de loyers impayés.

Cette garantie est un service très demandé par les propriétaires pour sécuriser leurs revenus locatifs. Le taux de 2,5% est dans la moyenne du marché, qui peut varier de 2% à 3,5%.

Questions sur la Conformité Éthique

En l’absence de CGV et de CGU, il est impossible de vérifier si les clauses financières de Gesty.fr sont en conformité avec les principes éthiques, notamment en ce qui concerne l’absence de riba (intérêt usuraire). Bien que les pourcentages indiqués soient des frais de service et non des intérêts sur un prêt, la complexité des transactions immobilières peut parfois masquer des pratiques moins transparentes. Les plateformes éthiques devraient fournir des informations claires sur la nature de tous les flux financiers et garantir qu’aucun intérêt illicite n’est généré par leurs services. Cela inclut également la manière dont les fonds sont gérés, si des avances de loyers sont proposées (et si elles impliquent des intérêts déguisés), ou si des pénalités de retard sont appliquées de manière équitable. Selon le Coran (Sourate Al-Baqarah, 2:275-276), le riba est explicitement interdit, et la transparence est une valeur fondamentale pour éviter toute transaction douteuse. Portablechargeur.fr Avis

Gesty.fr Fonctionnalités Offertes

Gesty.fr met en avant une gamme de services de gestion locative destinés à simplifier la vie des propriétaires investisseurs. Ces fonctionnalités sont structurées en trois grandes catégories : la location longue durée, la colocation et la location courte durée. Chacune de ces offres propose des services spécifiques pour répondre aux besoins diversifiés du marché immobilier.

Services de Location Longue Durée

La gestion locative longue durée est le cœur de métier traditionnel de Gesty.fr. Elle vise à assurer une rentabilisation sereine de l’investissement.

• Mise en location :
  • Rédaction et diffusion de l’annonce : Gesty.fr prend en charge la création d’annonces attractives et leur diffusion sur des plateformes pertinentes.
  • Sélection minutieuse des candidats : Ce point est crucial pour minimiser les risques d’impayés et de dégradations. Le site ne détaille pas les critères de sélection, mais mentionne une « sélection minutieuse ».
  • Réalisation des visites physiques : Un service essentiel pour permettre aux candidats de découvrir le bien et de confirmer leur intérêt.
  • Rédaction du bail : La conformité légale du bail est primordiale. Gesty.fr s’engage à rédiger des baux conformes.
  • État des lieux d’entrée et de sortie : Ces documents sont indispensables pour constater l’état du logement au début et à la fin du bail et gérer d’éventuelles retenues sur le dépôt de garantie.
• Gestion locative :
  • Quittancement des locataires : Émission des quittances de loyer, un document légal obligatoire.
  • Prélèvement directement sur le compte locataire : Facilite le paiement des loyers et réduit les retards.
  • Relances en cas de retard et gestion des litiges : Un service clé pour minimiser les impayés et gérer les conflits potentiels.
  • Refacturation au locataire des taxes d’ordure ménagère : Prise en charge de la récupération de cette taxe auprès des locataires.
  • Réévaluation annuelle du loyer : Application des indices légaux pour ajuster le loyer chaque année.
  • Régularisation des charges : Calcul et ajustement des charges locatives une fois par an.
  • Gestion des incidents : Gesty.fr se positionne comme l’interlocuteur unique des locataires pour tous les problèmes liés au logement.
  • Aide à la déclaration des revenus : Un service d’accompagnement pour les propriétaires lors de leur déclaration fiscale.

Services de Colocation

Gesty.fr se vante de maîtriser la gestion de plus de 500 lots en colocation, ce qui suggère une expertise dans ce domaine spécifique.

• Processus similaire à la location longue durée :
  • Rédaction et diffusion de l’annonce sur des sites spécialisés en colocation.
  • Sélection des candidats.
  • Réalisation des visites.
  • Rédaction du bail (unique ou à la chambre).
  • État des lieux d’entrée et de sortie.
    L’expertise en colocation est un avantage pour les propriétaires ayant ce type de biens, car elle requiert une gestion plus complexe en raison de la multiplicité des locataires et des particularités juridiques.

Services de Location Courte Durée (Conciergerie)

Pour les investissements locatifs saisonniers ou de courte durée, Gesty.fr propose une offre de conciergerie.

• Gestion complète de la conciergerie :
  • Diffusions sur les plateformes Airbnb, Booking : Maximisation de la visibilité du bien sur les plateformes populaires.
  • Gestion de la tarification à la nuitée et durée de séjour : Optimisation des revenus grâce à une tarification dynamique.
  • Gestion des réservations : Traitement des demandes et des confirmations.
  • Réponses aux voyageurs : Communication réactive avec les potentiels locataires.
  • Accueil des voyageurs : Prise en charge de l’arrivée et du départ des locataires.
  • Ménage et gestion des draps : Entretien du logement entre chaque location.
  • Achat des fournitures nécessaires : Gestion des stocks de consommables pour les locataires.
    Ces services sont standard pour une conciergerie de courte durée, mais l’intégration de toutes ces tâches sous une seule bannière peut être attrayante pour les propriétaires.

Aspects Manquants ou Non Détaillés

Bien que les fonctionnalités soient listées, le site ne fournit pas de détails sur certains points cruciaux : Campingdomainelevernis.fr Avis

• Outils et technologies utilisés : Gesty.fr mentionne l’innovation, mais ne détaille pas les logiciels, les applications mobiles ou les portails propriétaires/locataires qu’ils pourraient offrir.
• Méthodes de sélection des locataires : Hormis la « sélection minutieuse », aucune information sur les critères (solvabilité, garanties, etc.) n’est fournie.
• Processus de gestion des litiges : Comment les litiges sont-ils gérés ? Existe-t-il des médiations, des recours juridiques ?
• Rapports et tableaux de bord pour les propriétaires : Les propriétaires peuvent-ils suivre les performances de leurs biens en temps réel ?
• Personnalisation des services : Est-il possible de choisir certains services à la carte ?

Ces manquements, combinés à l’absence de mentions légales et de CGV, réduisent la confiance que l’on peut accorder aux fonctionnalités promises. La clarté sur ces aspects est fondamentale pour une décision éclairée, notamment pour les investisseurs qui recherchent une gestion fiable et transparente de leurs actifs immobiliers.

Gesty.fr Avantages et Inconvénients

Après une analyse approfondie du site Gesty.fr, il est possible de dresser une liste des avantages et des inconvénients perçus. Il est important de noter que cette évaluation est basée sur les informations disponibles sur le site, et non sur une expérience utilisateur directe ou des témoignages vérifiés.

Avantages Potentiels de Gesty.fr

Malgré les lacunes en matière de transparence, Gesty.fr présente des points qui pourraient attirer des propriétaires à la recherche d’une solution de gestion locative.

• Diversité des Services : Gesty.fr propose une offre complète qui couvre la gestion de la location longue durée, de la colocation et de la location courte durée. Cette polyvalence est un atout majeur, car elle permet aux propriétaires ayant des portefeuilles diversifiés de centraliser leur gestion. Selon une étude de 2021 de l’INSEE, les différents types de location ont chacun leurs spécificités et leur clientèle, et pouvoir les gérer via une seule plateforme simplifie grandement les démarches.
• Tarifs Affichés Clairement : Les prix pour la mise en location et la gestion locative sont indiqués de manière explicite sur la page d’accueil. Cette transparence tarifaire est appréciable et permet aux propriétaires de budgétiser leurs dépenses. Le fait que les tarifs soient compétitifs, notamment pour la location longue durée (5% du loyer), peut être un facteur d’attraction.
• Engagement de Sérénité et d’Optimisation : Le site met en avant des promesses fortes de « rentabilité sereine » et d’ »optimisation » de l’investissement locatif. Pour les propriétaires qui cherchent à déléguer les aspects chronophages et stressants de la gestion immobilière, cette approche marketing est ciblée et rassurante, en théorie.
• Gestion des Incidents : La promesse d’être l’interlocuteur unique des locataires pour la gestion des incidents est un avantage non négligeable. Cela décharge les propriétaires de la résolution des problèmes quotidiens (réparations, plaintes, etc.), ce qui est souvent une source de stress.
• Aide à la Déclaration des Revenus : Ce service d’accompagnement fiscal est un plus pour de nombreux propriétaires, car la déclaration des revenus fonciers peut être complexe.

Inconvénients Majeurs de Gesty.fr

Les inconvénients de Gesty.fr sont principalement liés à un manque de transparence et d’informations légales, ce qui est un point critique pour la confiance et la conformité.

• Absence de Mentions Légales : C’est le principal point faible. L’absence de mentions légales est une infraction à la loi française (LCEN) et soulève de sérieuses questions sur la légitimité de l’entreprise. Un site professionnel qui ne fournit pas ces informations essentielles est considéré comme non fiable et peut potentiellement dissimuler son identité.
• Absence de CGV/CGU et Politique de Confidentialité : L’impossibilité d’accéder aux Conditions Générales de Vente (CGV), aux Conditions Générales d’Utilisation (CGU) et à une politique de confidentialité est un inconvénient majeur. Ces documents sont fondamentaux pour comprendre les engagements des deux parties, les clauses contractuelles, la gestion des litiges, et la manière dont les données personnelles sont traitées (conformité RGPD). Sans eux, il est impossible de signer un contrat en toute connaissance de cause.
• Manque de Preuve Sociale : L’absence de témoignages clients, d’avis vérifiés ou de cas d’étude rend difficile d’évaluer la qualité réelle des services de Gesty.fr. Dans un marché où la réputation est construite sur l’expérience des clients, cette absence de preuve sociale est un frein à la confiance. Selon une étude de Forbes, 91% des consommateurs font autant confiance aux avis en ligne qu’aux recommandations personnelles.
• Canaux de Contact Limités : Le site propose principalement un formulaire de contact et une adresse e-mail. L’absence d’un numéro de téléphone direct ou d’une adresse physique (au-delà du siège social si les mentions légales étaient présentes) peut être un obstacle pour les propriétaires qui préfèrent un contact plus direct, surtout pour des questions urgentes ou complexes.
• Détails Flous sur les Processus : Bien que les services soient listés, les détails sur les processus (ex: méthodes de sélection des locataires, gestion des litiges, outils numériques mis à disposition) sont minces. Les propriétaires avertis ont besoin de savoir comment les choses sont faites concrètement.
• Questionnement Éthique (Riba) : Sans les CGV, il est impossible de s’assurer que les transactions financières ne contiennent pas d’éléments liés à l’intérêt (riba), ce qui est crucial pour les utilisateurs soucieux de la conformité éthique islamique. Tout service financier doit être explicitement exempt de riba, et cette vérification est impossible sans les documents légaux.

En résumé, si Gesty.fr affiche une volonté de simplification et de transparence sur les tarifs, ses lacunes flagrantes en matière d’informations légales et de preuve sociale entachent sérieusement sa crédibilité. Pour un investisseur, la sérénité ne vient pas seulement des services proposés, mais aussi et surtout de la certitude que l’entreprise est légitime, transparente et respecte les cadres légaux et éthiques. Thalasso-passion.fr Avis

Gesty.fr Alternatives Éthiques

Étant donné les préoccupations soulevées par le manque de transparence et les informations légales manquantes sur Gesty.fr, il est impératif de se tourner vers des alternatives plus fiables et, si possible, plus transparentes sur leur conformité éthique. Dans le domaine de la gestion locative, de nombreuses plateformes existent, offrant des services variés, allant de la gestion complète à des outils d’aide à la gestion pour les propriétaires autonomes.

Lorsque l’on recherche des alternatives « éthiques », on se concentre sur des entreprises qui adhèrent à des principes de justice, de transparence et d’absence de pratiques controversées telles que le riba (intérêt usuraire) ou le gharar (incertitude excessive dans les transactions). Bien que la plupart des entreprises de gestion immobilière ne mettent pas en avant leur conformité islamique de manière explicite, on peut évaluer leur éthique en se basant sur leur transparence, leurs conditions contractuelles et l’absence de pratiques douteuses.

Voici une sélection d’alternatives, certaines offrant des services de gestion complète, d’autres des outils pour une gestion autonome, toutes reconnues pour leur professionnalisme et une meilleure transparence générale par rapport à Gesty.fr :

1. HomePilot

   • Description : HomePilot est une agence de gestion locative 100% en ligne qui propose une gestion complète de votre bien immobilier. Ils mettent l’accent sur la digitalisation des processus et la réactivité de leurs équipes.
   • Points forts : Transparence des tarifs (autour de 3,9% TTC du loyer hors assurance), contrat sans engagement, service client réactif, portail propriétaire intuitif. Leurs CGV sont accessibles et détaillent les services.
   • Conformité Éthique : N’étant pas une institution financière, le risque de riba direct est faible. Leur transparence sur les coûts et les services permet une évaluation éthique plus aisée.
   • Inconvénients : Peut être moins adapté pour les propriétaires préférant un contact physique régulier.

2. Rentila Taxi-vsl-toulouse-31.fr Avis

   • Description : Rentila est un logiciel de gestion locative en ligne qui permet aux propriétaires de gérer leurs biens de manière autonome. Il propose des outils pour le suivi des loyers, l’édition des quittances, la gestion des charges, l’aide à la déclaration fiscale, etc.
   • Points forts : Solution économique pour les propriétaires autonomes, interface intuitive, fonctionnalités complètes, support client efficace, version gratuite disponible pour un lot.
   • Conformité Éthique : En tant que logiciel, il n’implique pas de transactions financières directes susceptibles de générer du riba. L’éthique dépendra de l’utilisation que le propriétaire en fait.
   • Inconvénients : Demande un investissement en temps de la part du propriétaire pour la gestion quotidienne.

3. Gererseul.com

   • Description : Comme Rentila, Gererseul.com est une plateforme d’aide à la gestion locative pour les propriétaires qui souhaitent gérer leurs biens sans intermédiaire. Ils fournissent des modèles de baux, des aides pour l’état des lieux, la gestion des loyers et des charges.
   • Points forts : Outils complets pour la gestion autonome, accompagnement juridique et fiscal, tarifs abordables sous forme d’abonnement.
   • Conformité Éthique : Similaire à Rentila, c’est un outil de support qui ne génère pas de riba.
   • Inconvénients : Exige une implication active du propriétaire.

4. ImmoFacile

   • Description : Logiciel de gestion locative en ligne pour les propriétaires bailleurs. Il permet de gérer les baux, les loyers, les quittances, les régularisations de charges, et offre des tableaux de bord de suivi.
   • Points forts : Facilité d’utilisation, nombreuses fonctionnalités automatisées, support client réactif, version d’essai gratuite.
   • Conformité Éthique : Logiciel de gestion, donc pas de risque de riba inhérent au service lui-même.
   • Inconvénients : Moins adapté pour ceux qui veulent une gestion 100% déléguée.

5. ClickandRent

   • Description : Agence immobilière en ligne proposant des services de gestion locative complète. Ils se positionnent sur la transparence et la simplicité, avec des tarifs fixes ou au pourcentage.
   • Points forts : Approche 100% digitale, tarifs compétitifs, gestion complète de la mise en location à la gestion quotidienne. Leurs documents légaux sont accessibles.
   • Conformité Éthique : Semble transparente sur les frais, ce qui est un bon indicateur.
   • Inconvénients : Peut ne pas convenir à ceux qui préfèrent le contact physique d’une agence traditionnelle.

6. Smartloc

   • Description : Autre logiciel de gestion locative en ligne, Smartloc propose une interface intuitive pour la gestion des biens immobiliers, avec des fonctionnalités pour le suivi des loyers, les documents, et les rappels.
   • Points forts : Facile à prendre en main, automatisation de nombreuses tâches administratives, idéal pour les propriétaires de plusieurs biens, bon rapport qualité-prix.
   • Conformité Éthique : Outil logiciel, pas de risque de riba.
   • Inconvénients : Nécessite une implication personnelle pour l’administration.

7. Unkle (Garantie Loyers Impayés) Myrobotcenter.fr Avis

   • Description : Bien que non une solution de gestion locative complète, Unkle est un acteur majeur de la garantie loyers impayés (GLI) et du dépôt de garantie. Ils proposent des solutions pour sécuriser les revenus des propriétaires et faciliter l’accès au logement pour les locataires.
   • Points forts : Spécialiste de la GLI, processus de souscription rapide et en ligne, taux compétitifs (généralement autour de 2,5% du loyer).
   • Conformité Éthique : La GLI est une forme d’assurance qui, si elle est structurée comme une assistance mutuelle (takaful), peut être considérée comme éthique. Unkle doit être vérifié sur ses propres CGV pour s’assurer qu’il n’y a pas d’intérêts ou de pratiques contraires à l’éthique dans le contrat.
   • Inconvénients : Ne couvre pas la gestion locative quotidienne, seulement la sécurisation des loyers.

En choisissant parmi ces alternatives, il est toujours recommandé de consulter attentivement leurs mentions légales, CGV/CGU et politiques de confidentialité pour s’assurer de leur fiabilité, de leur transparence et, le cas échéant, de leur conformité avec des principes éthiques spécifiques. La diligence raisonnable est la clé pour une gestion locative sereine et responsable.

Annuler l’abonnement Gesty.fr

Le site Gesty.fr ne fournit pas d’informations claires et directes sur les modalités d’annulation d’un abonnement ou d’un service. Cette absence de transparence est un inconvénient majeur pour les utilisateurs, car les procédures d’annulation sont des clauses essentielles de tout contrat de service. En général, pour annuler un abonnement à un service en ligne, plusieurs étapes sont courantes :

Recherche des Conditions d’Annulation

La première étape consiste toujours à consulter les Conditions Générales de Vente (CGV) ou les Conditions Générales d’Utilisation (CGU) de la plateforme. C’est dans ces documents que les modalités de résiliation, les délais de préavis, les éventuels frais d’annulation et la procédure à suivre sont détaillés. Puisque Gesty.fr ne les affiche pas publiquement, cela rend cette étape impossible directement sur le site.

Contact Direct avec le Service Client

En l’absence de CGV, la seule option viable est de contacter directement le service client de Gesty.fr. Le site propose un formulaire de contact et une adresse e-mail : [email protected].

• Envoyer un e-mail : Il est recommandé d’envoyer un e-mail clair et concis exprimant le souhait d’annuler l’abonnement. Il faut inclure toutes les informations pertinentes (nom, prénom, adresse e-mail associée au compte, numéro de client si applicable, adresse du bien géré). Demandez une confirmation écrite de l’annulation et des étapes à suivre.
• Utiliser le formulaire de contact : Le formulaire peut être utilisé pour la même démarche, mais l’e-mail laisse une trace plus formelle et permet de joindre des pièces justificatives si nécessaire.

Vérification de la Résiliation

Une fois la demande d’annulation envoyée, il est crucial de suivre le processus. Testdepaternite.fr Avis

• Conserver une trace : Gardez une copie de l’e-mail envoyé ou une capture d’écran du formulaire de contact.
• Demander une confirmation : Insistez pour obtenir une confirmation écrite de la résiliation de la part de Gesty.fr, précisant la date d’effet de l’annulation.
• Vérifier les prélèvements : Assurez-vous qu’aucun prélèvement ne soit effectué après la date d’annulation effective. En cas de prélèvement abusif, contactez immédiatement votre banque pour contester le paiement.

Implications de l’Absence de CGV

L’absence de CGV rend le processus d’annulation potentiellement plus complexe et risqué. Sans cadre contractuel clair, Gesty.fr pourrait théoriquement imposer des conditions arbitraires ou des délais non annoncés. C’est pourquoi il est essentiel de documenter toutes les communications et de rester vigilant. De plus, une entreprise qui ne respecte pas les obligations légales de transparence peut être sujette à des sanctions de la part des autorités compétentes, comme la DGCCRF en France, qui veille à la protection des consommateurs.

En conclusion, l’annulation d’un abonnement Gesty.fr, bien que théoriquement possible via le contact direct, est rendue plus difficile par l’opacité du site sur ses propres conditions contractuelles. C’est une illustration claire des risques associés à l’utilisation de plateformes manquant de transparence.

Gesty.fr vs Concurrents Majeurs

Pour offrir une perspective équilibrée, comparons Gesty.fr avec d’autres acteurs du marché de la gestion locative, en se basant sur les informations disponibles sur leurs sites web respectifs. Cette comparaison mettra en lumière les forces et faiblesses de Gesty.fr par rapport à des services établis et transparents.

Gesty.fr face à une agence de gestion locative traditionnelle (ex: Foncia, Century 21)

• Avantages de Gesty.fr :
  • Tarifs potentiellement plus compétitifs : Les agences traditionnelles ont souvent des frais de gestion plus élevés (entre 7% et 10% du loyer, parfois plus), tandis que Gesty.fr annonce 5% pour la longue durée.
  • Approche numérique : Gesty.fr met en avant une gestion moderne et potentiellement plus fluide via le numérique, réduisant les déplacements et la paperasse.
  • Flexibilité : Offre des services pour la longue durée, la colocation et la courte durée sous une même bannière.
• Inconvénients de Gesty.fr :
  • Manque de confiance et de légitimité : L’absence de mentions légales, de CGV et de politique de confidentialité est un point bloquant majeur. Les agences traditionnelles sont des entités physiques, soumises à des régulations strictes (loi Hoguet) et leur légitimité est rarement remise en question.
  • Contact humain limité : Certains propriétaires préfèrent un interlocuteur physique régulier, ce que les agences traditionnelles offrent.
  • Preuve sociale : Les agences traditionnelles ont souvent des années d’expérience et des milliers de clients satisfaits (avis Google, etc.), ce qui manque à Gesty.fr.

Gesty.fr face aux gestionnaires locatifs en ligne (ex: HomePilot, Flatlooker)

• Avantages de Gesty.fr :
  • Prix annoncés : Similaires ou légèrement inférieurs à certains concurrents en ligne pour la gestion longue durée (HomePilot est à 3,9%, Flatlooker autour de 3,9% à 4,9%).
  • Services complets : La gamme de services (longue durée, colocation, courte durée) est comparable.
• Inconvénients de Gesty.fr :
  • Transparence et cadre légal : HomePilot et Flatlooker sont exemplaires sur la transparence (mentions légales, CGV, politique de confidentialité clairement affichées). Ils rassurent par leur conformité. C’est la lacune la plus criante de Gesty.fr.
  • Réputation et avis : Les acteurs comme HomePilot et Flatlooker ont déjà une solide réputation en ligne, avec des avis clients vérifiés et une présence médiatique, ce qui n’est pas le cas de Gesty.fr.
  • Technologie : Les concurrents en ligne mettent souvent en avant des portails propriétaires/locataires sophistiqués, des applications mobiles et des outils d’automatisation avancés. Gesty.fr n’offre pas ces détails sur son site.

Gesty.fr face aux logiciels de gestion locative (ex: Rentila, Gererseul.com)

• Avantages de Gesty.fr :
  • Délégation totale : Gesty.fr propose une gestion complète, ce qui libère le propriétaire de toutes les tâches administratives. Les logiciels nécessitent une implication active du propriétaire.
• Inconvénients de Gesty.fr :
  • Coût : Utiliser un logiciel est généralement beaucoup plus économique (quelques euros par mois ou gratuit pour un bien) car le propriétaire fait le travail lui-même. Gesty.fr prend un pourcentage sur les loyers.
  • Contrôle : Les logiciels donnent un contrôle total au propriétaire sur la gestion de son bien. Avec Gesty.fr, la délégation signifie moins de contrôle direct au quotidien.
  • Transparence : Les logiciels sont généralement très clairs sur leurs fonctionnalités et leurs conditions d’utilisation.

Comparaison Globale et Recommandation

Caractéristique	Gesty.fr	Agences traditionnelles	Gestionnaires en ligne (ex: HomePilot)	Logiciels de gestion (ex: Rentila)
Mentions Légales	Non présentes	Oui	Oui	Oui
CGV/CGU & Confidentialité	Non présentes	Oui	Oui	Oui
Tarifs	5% (longue durée) – Affichés	7-10% (souvent plus) – Négociable	3.9-5% – Affichés	Abonnement mensuel – Très abordable
Preuve Sociale (Avis)	Aucune	Très présente	Très présente	Très présente
Contact Humain	Limitée (formulaire/email)	Forte	Modérée (téléphone/email)	Minime (support technique)
Délégation	Complète	Complète	Complète	Autonome (outils)
Conformité Éthique	Non vérifiable	À vérifier (selon agence)	Plus facile à vérifier	Pas de risque de riba inhérent

Conclusion de la comparaison :
Bien que Gesty.fr propose des services pertinents et des tarifs compétitifs, son manque flagrant de transparence sur les informations légales et contractuelles le place en net désavantage par rapport à ses concurrents, qu’ils soient traditionnels, en ligne ou des logiciels. Les propriétaires investisseurs soucieux de la sécurité de leurs biens et de la légitimité de leurs partenaires devraient privilégier les plateformes qui affichent clairement leurs mentions légales, leurs CGV et leur politique de confidentialité. L’absence de ces éléments chez Gesty.fr est un risque trop important pour la confiance et la conformité légale et éthique.

FAQ

Qu’est-ce que Gesty.fr ?

Gesty.fr est une plateforme de gestion locative en ligne qui propose des services pour les propriétaires investisseurs, couvrant la location longue durée, la colocation et la location courte durée (conciergerie). Teefactory.fr Avis

Gesty.fr est-il un site fiable ?

Basé sur l’examen du site, la fiabilité de Gesty.fr est douteuse en raison de l’absence flagrante de mentions légales, de conditions générales de vente (CGV) et de politique de confidentialité, qui sont des éléments cruciaux pour la transparence et la confiance.

Quelles sont les informations légales manquantes sur Gesty.fr ?

Les mentions légales (nom de l’entreprise, adresse du siège social, numéro d’immatriculation, coordonnées de l’hébergeur), les Conditions Générales de Vente (CGV), les Conditions Générales d’Utilisation (CGU) et la politique de confidentialité sont introuvables sur le site.

Est-il risqué d’utiliser un site sans mentions légales ?

Oui, il est très risqué. En France, l’absence de mentions légales est illégale. Cela signifie que l’identité de l’entreprise est cachée, rendant difficile toute démarche en cas de litige ou de problème.

Comment Gesty.fr se compare-t-il aux agences immobilières traditionnelles ?

Gesty.fr offre des tarifs potentiellement plus compétitifs et une approche numérique, mais manque de la légitimité, de la transparence et du contact humain que les agences traditionnelles offrent.

Quels sont les services proposés par Gesty.fr ?

Gesty.fr propose la mise en location (rédaction d’annonces, sélection de locataires, visites, rédaction de bail, état des lieux) et la gestion locative (quittancement, prélèvement des loyers, relances, gestion des litiges, régularisation des charges, aide à la déclaration des revenus). Maritima-sailing.fr Avis

Gesty.fr propose-t-il la gestion de colocations ?

Oui, Gesty.fr propose des services spécifiques pour la gestion des colocations, incluant la diffusion d’annonces sur des sites spécialisés et une gestion adaptée aux baux uniques ou par chambre.

Quels sont les tarifs de Gesty.fr pour la gestion locative longue durée ?

Les tarifs de Gesty.fr sont de 5% du loyer pour la gestion locative longue durée, et de 11€ à 15€/m² pour la mise en location, selon la zone.

Gesty.fr offre-t-il une garantie de loyers impayés ?

Oui, Gesty.fr propose une garantie de loyers impayés (GLI) pour la location longue durée, facturée 2,5% du loyer.

Comment puis-je contacter Gesty.fr ?

Vous pouvez contacter Gesty.fr via un formulaire de contact sur leur site ou par e-mail à l’adresse [email protected]. Un numéro de téléphone direct n’est pas fourni.

Y a-t-il des avis de clients disponibles sur Gesty.fr ?

Non, le site Gesty.fr ne présente aucun témoignage client, avis vérifié ou preuve sociale, ce qui rend difficile d’évaluer la satisfaction des utilisateurs. Youlab.fr Avis

Comment annuler un abonnement Gesty.fr ?

Le site ne fournit pas de procédure claire pour l’annulation. Il est recommandé de contacter le service client par e-mail et de demander une confirmation écrite de la résiliation.

Gesty.fr prend-il en charge la gestion des locations courtes durées (Airbnb, Booking) ?

Oui, Gesty.fr propose un service de conciergerie pour les locations courtes durées, incluant la diffusion sur plateformes, la gestion des tarifs, des réservations, des communications avec les voyageurs, l’accueil, le ménage et la gestion des fournitures.

Les tarifs de Gesty.fr sont-ils compétitifs ?

Les tarifs affichés par Gesty.fr (5% du loyer pour la gestion longue durée) sont dans la fourchette basse du marché et semblent compétitifs par rapport à d’autres services.

Gesty.fr est-il conforme au RGPD concernant les données personnelles ?

Le site ne dispose pas de politique de confidentialité claire, ce qui rend difficile de vérifier sa conformité au Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD) concernant la collecte et le traitement des données personnelles.

Que faire si je ne trouve pas les CGV sur un site de services ?

Il est fortement déconseillé de souscrire à un service sans avoir lu et compris les CGV. Contactez directement l’entreprise pour les obtenir, et si elles ne sont pas fournies, considérez d’autres alternatives plus transparentes. Annethomas.fr Avis

Est-ce que Gesty.fr aide à la déclaration des revenus locatifs ?

Oui, le site mentionne qu’il offre une aide à la déclaration des revenus pour les propriétaires, ce qui peut être un avantage appréciable.

Quelles sont les alternatives fiables à Gesty.fr ?

Des alternatives fiables et transparentes incluent des plateformes de gestion locative en ligne comme HomePilot, Rentila (pour gestion autonome), Gererseul.com, ImmoFacile, ClickandRent ou Smartloc.

Gesty.fr est-il adapté aux propriétaires de plusieurs biens ?

Oui, les services de Gesty.fr, notamment la gestion des trois types de location (longue durée, colocation, courte durée), pourraient être adaptés aux propriétaires possédant un portefeuille diversifié, à condition que les préoccupations de transparence soient résolues.

Y a-t-il un risque éthique lié à l’utilisation de Gesty.fr ?

En l’absence de CGV et de détails sur les modalités financières, il est impossible de vérifier que Gesty.fr opère sans éléments de riba (intérêt) ou d’autres pratiques financières contraires à l’éthique. Pour une conformité éthique, la transparence totale sur les transactions est essentielle.

Boisprive.fr Avis

0,0 0,0 étoiles sur 5 (selon 0 avis) Excellent0% Très bon0% Moyen0% Passable0% Décevant0% Aucun avis n’a été donné pour le moment. Soyez le premier à en écrire un. Votre avis Votre note globale Sélectionnez une note5 étoiles4 étoiles3 étoiles2 étoiles1 étoile Titre de votre avis Votre avis Votre nom Votre e-mail Cette note est fondée sur ma propre expérience et mon véritable avis. ​ Envoyer un avis

Amazon.com: Check Amazon for Gesty.fr Avis Latest Discussions & Reviews: