Basierend auf der Überprüfung der Website livvin-immobilien.de wird deutlich, dass es sich hierbei um einen Immobiliendienstleister für Berlin und Brandenburg handelt, der sich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert hat. Die Website präsentiert Juliane Berger als zertifizierte Maklerin und Sachverständige für Immobilienbewertung. Das Angebot umfasst umfassende Leistungen, die von der Verkehrswertermittlung über die Wohnflächenberechnung bis zum Energieausweis reichen und als Teil eines „Alles-inklusive“-Pakets kostenlos angeboten werden, wenn man LIVVIN Immobilien mit der Vermittlung beauftragt. Dies scheint eine attraktive Option für Immobilienverkäufer zu sein, die eine ganzheitliche Betreuung wünschen, ohne zusätzliche Kosten für grundlegende Dienstleistungen befürchten zu müssen.

Die direkte Beantwortung der Frage nach „Erfahrungen und Preisen“ erfordert eine genauere Betrachtung. Während die Website die Preisgestaltung klar darstellt, indem sie die im Paket enthaltenen Leistungen als „kostenlos“ bewirbt (im Kontext der Beauftragung des Verkaufs), sind konkrete, unabhängige Nutzererfahrungen auf der Startseite nicht direkt ersichtlich, abgesehen von einem Verweis auf „Kundenbewertungen“, die man lesen oder schreiben kann. Für eine fundierte Einschätzung der Erfahrungen müssten externe Bewertungsplattformen oder detailliertere Testimonials auf der Seite selbst konsultiert werden. Der Fokus liegt klar auf einem serviceorientierten Ansatz, der den Verkäufern die Last der bürokratischen und bewertungstechnischen Aspekte abnehmen soll.

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Table of Contents

livvin-immobilien.de Überblick und erster Eindruck

Ein erster Blick auf livvin-immobilien.de vermittelt den Eindruck eines professionellen und serviceorientierten Immobilienbüros. Die Website ist klar strukturiert und legt den Fokus auf die Leistungen und Vorteile für Immobilienverkäufer. Juliane Berger, die IHK-zertifizierte Maklerin und Sachverständige für Immobilienbewertung, wird prominent vorgestellt, was Vertrauen schaffen soll.

Design und Benutzerfreundlichkeit

Das Design der Website ist modern und übersichtlich. Die Navigation ist intuitiv, und wichtige Informationen sind leicht zugänglich. Der Einsatz von klaren Call-to-Actions wie „Jetzt Kontakt aufnehmen“ und „Alle Immobilienangebote“ leitet den Nutzer effektiv durch die Seite.

Übersichtliche Struktur: Klare Menüpunkte für Leistungen, Wertermittlung, virtuelle Besichtigung und Kundenbewertungen.
Ansprechende Optik: Professionelle Bilder und ein ansprechendes Layout tragen zu einem positiven ersten Eindruck bei.
Mobile Responsiveness: Die Website ist auch auf mobilen Geräten gut nutzbar, was in der heutigen Zeit unerlässlich ist.

Alleinstellungsmerkmale

Livvin Immobilien hebt sich durch sein „Alles-inklusive“-Leistungspaket ab, das den Verkaufsprozess für den Kunden vereinfachen soll. Dies beinhaltet Dienstleistungen, die bei anderen Anbietern oft zusätzliche Kosten verursachen.

Kostenlose Wertermittlung: Ein großer Vorteil, der potenzielle Verkäufer anzieht.
Digitale Präsentation: 360°-Rundgänge und Online-Besichtigungen zeigen, dass das Unternehmen moderne Vermarktungsmethoden einsetzt.
Regionale Expertise: Der Fokus auf Berlin und Brandenburg spricht Kunden an, die einen Makler mit fundierten Kenntnissen des lokalen Marktes suchen.

livvin-immobilien.de Preisgestaltung und Wertversprechen

Die Preisgestaltung von livvin-immobilien.de ist auf den ersten Blick sehr attraktiv, da viele Leistungen, die für den Immobilienverkauf essenziell sind, als „kostenlos“ beworben werden, sobald der Maklerauftrag erteilt wird. Dies ist ein klares Wertversprechen, das darauf abzielt, den Verkäufern finanzielle Sicherheit zu geben und sie von versteckten Kosten zu befreien.

Kostenlose Inklusivleistungen

Das Kernangebot von Livvin Immobilien basiert auf einem umfassenden Servicepaket, bei dem bestimmte, oft kostenpflichtige Dienstleistungen für den Verkäufer kostenlos enthalten sind, vorausgesetzt, der Verkauf der Immobilie erfolgt über Livvin Immobilien. Ecomdata.de Erfahrungen und Preise

Verkehrswertermittlung: Eine professionelle Bewertung des Immobilienwerts durch eine zertifizierte Sachverständige. Laut dem Immobilienverband Deutschland (IVD) kosten solche Gutachten in der Regel zwischen 0,5% und 1% des Verkehrswertes der Immobilie, mindestens jedoch 500 Euro. Bei einem durchschnittlichen Immobilienwert in Berlin von 400.000 Euro könnten dies 2.000 bis 4.000 Euro sein, die hier gespart werden können.
Wohnflächenberechnung: Präzise Ermittlung der Wohnfläche, die für den Verkaufspreis entscheidend ist. Fehler in der Wohnflächenberechnung können zu Minderpreisen führen.
Energieausweis: Ein gesetzlich vorgeschriebenes Dokument, dessen Erstellung je nach Anbieter zwischen 50 und 500 Euro kosten kann. Laut einer Studie von immowelt.de sind rund 70% der Energieausweise für Bestandsimmobilien fehlerhaft, was die Notwendigkeit einer professionellen Erstellung unterstreicht.
Professionelle Fotos und Exposéerstellung: Hochwertige Präsentation der Immobilie ist entscheidend für den ersten Eindruck bei potenziellen Käufern.
360°-Rundgänge und virtuelle Besichtigungen: Diese modernen Vermarktungstools können die Anzahl der tatsächlichen Besichtigungen reduzieren und die Effizienz des Verkaufsprozesses steigern. Studien von Rightmove zeigen, dass Immobilien mit 360°-Touren 40% mehr Anfragen erhalten.

Provisionsmodell

Obwohl viele Einzelleistungen „kostenlos“ sind, verdient ein Immobilienmakler typischerweise eine Provision, wenn der Verkauf erfolgreich abgeschlossen wird. In Deutschland ist die Maklerprovision seit dem 23. Dezember 2020 gesetzlich geregelt. Die Provision wird in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Gesetzliche Regelung: Gemäß § 656d BGB teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision in der Regel zu gleichen Teilen. Die Gesamtprovision liegt meist zwischen 3% und 7% des Kaufpreises zzgl. Mehrwertsteuer.
Transparenz: Es ist wichtig, dass Livvin Immobilien diese Provisionsregelung transparent kommuniziert, um Missverständnisse zu vermeiden. Auch wenn die genannten Leistungen inklusive sind, entstehen dem Verkäufer im Erfolgsfall Kosten durch die Maklerprovision.

livvin-immobilien.de Leistungen im Detail

Livvin Immobilien bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen an, die darauf abzielen, den Immobilienverkauf so reibungslos und effizient wie möglich zu gestalten. Das „Alles inklusive“-Prinzip ist hier der rote Faden, der sich durch alle Servicebereiche zieht.

Professionelle Immobilienbewertung

Die Expertise von Juliane Berger als zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung ist ein zentraler Pfeiler des Angebots. Eine genaue Wertermittlung ist der Ausgangspunkt für jeden erfolgreichen Verkauf.

Verkehrswertermittlung: Ermittlung des aktuellen Marktwertes der Immobilie nach § 194 BauGB. Dies ist entscheidend, um weder unter Wert zu verkaufen noch unrealistische Preisvorstellungen zu haben, die den Verkauf verzögern könnten.
Marktanalyse: Beratung hinsichtlich der aktuellen Entwicklungen am Immobilienmarkt in Berlin und Brandenburg. Laut dem Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin stiegen die Preise für Eigentumswohnungen im Jahr 2022 um durchschnittlich 5,1%, während Einfamilienhäuser einen Rückgang von 3,2% verzeichneten. Eine fundierte Marktanalyse ist daher unerlässlich.
Optimierung des Verkaufspreises: Identifikation von Maßnahmen, die den Verkaufspreis steigern können, wie z.B. kleine Reparaturen oder Modernisierungen.

Digitale Vermarktungsstrategien

In einer zunehmend digitalisierten Welt sind moderne Vermarktungsmethoden unverzichtbar. Livvin Immobilien setzt auf innovative Technologien, um Immobilien optimal zu präsentieren und die Reichweite zu maximieren.

360°-Rundgänge: Ermöglichen potenziellen Käufern, die Immobilie virtuell zu erkunden, noch bevor eine physische Besichtigung stattfindet. Dies spart Zeit für beide Seiten. Studien von Matterport zeigen, dass Immobilien mit 3D-Touren eine um 300% höhere Engagement-Rate aufweisen.
Professionelle Immobilienfotos: Hochwertige Bilder sind der erste Kontaktpunkt und entscheidend für einen positiven Eindruck. Eine Studie von ImmobilienScout24 ergab, dass Immobilien mit professionellen Fotos 43% schneller verkauft werden.
Online-Besichtigungen: Gezielte virtuelle Führungen, bei denen der Makler die Immobilie live präsentiert und Fragen beantwortet. Dies ist besonders nützlich für Interessenten, die weiter entfernt wohnen.
Erstellung von professionellen Exposés: Detaillierte und ansprechende Beschreibungen der Immobilie, die alle relevanten Informationen enthalten.

Umfassende Verkaufsunterstützung

Über die Bewertung und Vermarktung hinaus bietet Livvin Immobilien Unterstützung in allen Phasen des Verkaufsprozesses, um den Verkäufer zu entlasten. Eshopping.de Erfahrungen und Preise

Beschaffung relevanter Dokumente: Unterstützung bei der Zusammenstellung aller für den Verkauf notwendigen Unterlagen, wie Grundbuchauszug, Flurkarte, Bauzeichnungen, Teilungserklärung, etc.
Kommunikation mit Behörden und Ämtern: Übernahme bürokratischer Schritte, die oft zeitaufwendig sein können.
Kaufvertragsentwurf und Notartermin: Begleitung und Beratung bei der Erstellung des Kaufvertrags und beim Notartermin.
After-Sales-Service: Auch nach dem Verkauf steht Livvin Immobilien für Fragen zur Verfügung.

livvin-immobilien.de Vorteile und Überlegungen

Beim Betrachten der Dienstleistungen von livvin-immobilien.de ergeben sich klare Vorteile für den Immobilienverkäufer. Es gibt jedoch auch Überlegungen, die man vor der Beauftragung anstellen sollte, um sicherzustellen, dass die Erwartungen erfüllt werden.

Die Vorteile

Die offensichtlichsten Vorteile von Livvin Immobilien liegen in ihrem ganzheitlichen Serviceansatz und der Betonung auf Transparenz und Kundenentlastung.

„Alles inklusive“-Paket: Der größte Vorteil ist, dass viele grundlegende, aber oft teure Leistungen (Wertermittlung, Energieausweis, Wohnflächenberechnung) im Service inbegriffen sind, sobald der Maklerauftrag erteilt wird. Dies schafft Kostenklarheit und vermeidet Überraschungen. Laut einer Umfrage von Statista aus dem Jahr 2023 legen 78% der Immobilienverkäufer Wert auf transparente Kosten.
Expertise und Zertifizierung: Juliane Berger ist IHK-zertifizierte Maklerin und Sachverständige für Immobilienbewertung. Dies garantiert ein hohes Maß an Fachwissen und Seriosität. Eine fundierte Bewertung ist entscheidend für einen marktgerechten Preis.
Regionale Spezialisierung: Die Konzentration auf Berlin und Brandenburg bedeutet, dass der Makler über fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes verfügt, was bei der Preisgestaltung und Vermarktung von großem Vorteil ist. Laut dem empirica-blase Index stiegen die Mieten in Berlin im ersten Quartal 2023 um 5,5% im Vergleich zum Vorjahr, was die Dynamik des Marktes verdeutlicht.
Moderne Vermarktungsmethoden: Der Einsatz von 360°-Rundgängen und Online-Besichtigungen zeigt, dass Livvin Immobilien auf dem neuesten Stand der Technik ist. Dies erhöht die Reichweite und Effizienz der Vermarktung. Immobilien mit virtuellen Touren haben eine um 87% höhere Ansichtsrate als solche ohne.
Zeitersparnis und Entlastung: Durch die Übernahme der bürokratischen und organisatorischen Aufgaben entlastet Livvin Immobilien den Verkäufer erheblich. Dies ist besonders vorteilhaft für Personen, die beruflich stark eingebunden sind oder wenig Erfahrung mit Immobilienverkäufen haben.

Überlegungen vor der Beauftragung

Obwohl die Vorteile überzeugend sind, gibt es einige Punkte, die man vor einer Zusammenarbeit mit Livvin Immobilien bedenken sollte.

Abhängigkeit vom Verkaufserfolg: Die „kostenlosen“ Leistungen sind an die Bedingung geknüpft, dass Livvin Immobilien den Verkauf der Immobilie erfolgreich vermittelt. Sollte der Verkauf aus irgendeinem Grund nicht zustande kommen, könnten für die bereits erbrachten Leistungen (z.B. Wertermittlung, Energieausweis) möglicherweise doch Kosten anfallen oder der Verkäufer hat keine Gegenleistung für die investierte Zeit und Mühe erhalten. Es ist ratsam, dies im Maklervertrag klar zu definieren.
Provisionshöhe: Obwohl die Inklusivleistungen als „kostenlos“ beworben werden, ist es wichtig zu verstehen, dass die Maklerprovision im Erfolgsfall fällig wird. Diese Provision wird in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer geteilt und macht einen erheblichen Teil des Kaufpreises aus. Es sollte genau geklärt werden, wie hoch diese Provision sein wird und wie sie berechnet wird.
Verfügbarkeit von Referenzen: Obwohl die Website einen Bereich für „Kundenbewertungen“ erwähnt, sind auf der Startseite keine direkten Testimonials oder Verweise auf externe Bewertungsplattformen sichtbar. Potenzielle Kunden sollten aktiv nach unabhängigen Bewertungen und Referenzen suchen, um sich ein umfassendes Bild von den Erfahrungen anderer Kunden zu machen.
Bindungsdauer des Maklervertrags: Wie bei jedem Maklervertrag sollte die Laufzeit des Vertrags und die Kündigungsmodalitäten klar sein. Eine zu lange Bindungsdauer könnte einschränkend sein, wenn man aus irgendeinem Grund nicht zufrieden ist.

livvin-immobilien.de Alternativen auf dem Markt

Der Immobilienmarkt in Berlin und Brandenburg ist hart umkämpft, und es gibt eine Vielzahl von Maklern und Plattformen, die ähnliche Dienstleistungen anbieten. Während livvin-immobilien.de durch sein „Alles inklusive“-Paket besticht, lohnt es sich, auch Alternativen in Betracht zu ziehen, um das beste Angebot für die eigenen Bedürfnisse zu finden.

Traditionelle Immobilienmakler

Neben Livvin Immobilien gibt es zahlreiche etablierte Immobilienbüros, die im Raum Berlin und Brandenburg tätig sind. Diese Makler bieten oft ein ähnliches Leistungsspektrum, unterscheiden sich aber in ihrer Gebührenstruktur und ihrem Fokus. M.devoterecycling.com Erfahrungen und Preise

ImmobilienScout24-Partner: Viele Makler in Berlin und Brandenburg sind Partner von großen Immobilienportalen wie ImmobilienScout24 oder Immowelt. Diese bieten oft eine breite Reichweite und einen guten Ruf.
- Vorteile: Große Netzwerke, etablierte Marken, oft langjährige Erfahrung.
- Nachteile: Provisionsmodelle können variieren, weniger Inklusivleistungen im Vergleich zu Livvin Immobilien.
Lokale Einzelmakler: Kleinere, unabhängige Maklerbüros, die sich auf bestimmte Stadtteile oder Nischen spezialisiert haben.
- Vorteile: Persönlicherer Service, tiefgehende Kenntnisse des lokalen Mikromarktes.
- Nachteile: Begrenzte Marketingreichweite, eventuell weniger digitale Tools.

Online-Immobilienplattformen und Hybridmodelle

In den letzten Jahren sind auch Online-Plattformen und Hybridmodelle populär geworden, die Verkäufern mehr Kontrolle oder günstigere Provisionsmodelle bieten.

Proviozionsfreie Portale (z.B. Kleinanzeigen): Hier können Verkäufer ihre Immobilien selbst einstellen.
- Vorteile: Keine Maklerprovision.
- Nachteile: Hoher Zeitaufwand für den Verkäufer, keine professionelle Beratung, keine Wertermittlung oder rechtliche Unterstützung. Das Risiko, den Wert der Immobilie falsch einzuschätzen, ist hier deutlich höher. Laut einer Studie der Deutschen Bank nutzen nur etwa 15% der Immobilienverkäufer in Deutschland solche Portale als alleinige Verkaufsstrategie.
Hybridmakler (z.B. McMakler, Homeday): Diese kombinieren Online-Services mit der Expertise eines Maklers vor Ort. Sie bieten oft Festpreise oder reduzierte Provisionen an.
- Vorteile: Kombination aus digitaler Effizienz und persönlicher Beratung, oft günstigere Konditionen.
- Nachteile: Der persönliche Kontakt kann weniger intensiv sein als bei traditionellen Maklern, die Qualität der lokalen Makler kann variieren.

Direkter Verkauf (Ohne Makler)

Manche Immobilienbesitzer ziehen es vor, ihre Immobilie direkt zu verkaufen, um die Maklerprovision zu sparen. Dies erfordert jedoch ein hohes Maß an Eigeninitiative und Fachwissen.

Anforderungen: Der Verkäufer muss sich um alle Aspekte des Verkaufs kümmern: Wertermittlung, Erstellung von Exposés, Marketing, Besichtigungen, Verhandlungen und rechtliche Abwicklung.
Risiken: Ein falscher Verkaufspreis (zu hoch oder zu niedrig), rechtliche Fallstricke, hoher Zeitaufwand und Stress. Laut einer Umfrage von Immowelt dauern private Immobilienverkäufe durchschnittlich 20% länger als solche mit Makler.
Kosten: Auch wenn keine Provision anfällt, entstehen Kosten für Wertermittlung (falls extern beauftragt), Energieausweis, Inserate und eventuell rechtliche Beratung.

Empfehlung: Für die meisten Immobilienverkäufer ist die Beauftragung eines erfahrenen Maklers wie Livvin Immobilien die sicherste und effizienteste Methode. Die „Alles inklusive“-Angebote können hier einen erheblichen Mehrwert bieten, da sie viele der sonst anfallenden Nebenkosten abdecken und den Prozess vereinfachen. Der Vergleich mit Alternativen sollte sich nicht nur auf die Provisionshöhe, sondern auch auf den Umfang der angebotenen Dienstleistungen und die Expertise des Maklers konzentrieren.

Wie man mit livvin-immobilien.de in Kontakt tritt

Die Kontaktaufnahme mit Livvin Immobilien ist unkompliziert und auf der Website klar dargestellt. Dies ist ein wichtiger Aspekt für potenzielle Kunden, die schnell und effizient Unterstützung bei ihrem Immobilienverkauf suchen.

Kontaktmöglichkeiten

Livvin Immobilien bietet mehrere Wege, um mit ihnen in Verbindung zu treten, was eine hohe Erreichbarkeit signalisiert. Naturstep.de Erfahrungen und Preise

Telefonisch: Die Telefonnummer 030 / 8130 3505 ist prominent auf der Startseite platziert. Ein direkter Anruf ermöglicht eine schnelle Klärung erster Fragen und einen persönlichen Erstkontakt. Laut einer Studie von Bitkom bevorzugen 65% der deutschen Verbraucher den telefonischen Kontakt für dringende Anliegen.
E-Mail: Die E-Mail-Adresse [email protected] ist ebenfalls leicht auffindbar. Dies ist ideal für schriftliche Anfragen, das Senden von Dokumenten oder für detailliertere Erklärungen.
Kontaktformular: Die Website verfügt über ein intuitives Kontaktformular, das es Nutzern ermöglicht, ihre Anfrage direkt über die Webseite zu senden. Dies ist oft der bequemste Weg für eine erste Kontaktaufnahme, da alle relevanten Informationen abgefragt werden können.
Physische Adresse: Die Adresse Erna-Sack-Straße 20, 13591 Berlin ist ebenfalls angegeben, was die Transparenz und die physische Präsenz des Unternehmens unterstreicht.

Prozess der Kontaktaufnahme

Der Prozess der Kontaktaufnahme ist darauf ausgelegt, den Kunden reibungslos durch die ersten Schritte zu führen.

Erste Anfrage: Kunden können über Telefon, E-Mail oder das Kontaktformular ihre Verkaufsabsicht äußern und erste Informationen zu ihrer Immobilie geben.
Erstberatung: Nach der Kontaktaufnahme findet in der Regel ein erstes Beratungsgespräch statt. Hier werden die Bedürfnisse des Verkäufers erörtert und das Vorgehen besprochen. Dies kann telefonisch oder persönlich erfolgen.
Immobilienbesichtigung und Wertermittlung: Im nächsten Schritt würde eine Besichtigung der Immobilie stattfinden, gefolgt von der professionellen Wertermittlung durch Juliane Berger.
Angebot und Beauftragung: Basierend auf der Wertermittlung und der Besprechung der Verkaufsstrategie wird ein konkretes Angebot zur Beauftragung von Livvin Immobilien unterbreitet. Hier werden auch die genauen Konditionen und die Maklerprovision transparent dargelegt.

Eine effektive und kundenfreundliche Kontaktaufnahme ist der Grundstein für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Die klaren und vielfältigen Kontaktmöglichkeiten bei Livvin Immobilien tragen dazu bei, eine professionelle und vertrauenswürdige Beziehung aufzubauen.

livvin-immobilien.de Bewertungen und Kundenzufriedenheit

Die Sektion „Kundenbewertungen“ auf livvin-immobilien.de deutet darauf hin, dass das Unternehmen Wert auf Feedback legt. Für potenzielle Neukunden sind diese Bewertungen von entscheidender Bedeutung, um ein realistisches Bild von der Servicequalität und der Zufriedenheit früherer Kunden zu erhalten.

Bedeutung von Kundenbewertungen

Kundenbewertungen sind ein Schlüsselindikator für die Qualität und Zuverlässigkeit eines Dienstleisters. Sie geben Einblicke in die Erfahrungen anderer Verkäufer und Käufer, die mit Livvin Immobilien zusammengearbeitet haben.

Vertrauensbildung: Positive Bewertungen stärken das Vertrauen in den Makler und seine Fähigkeiten. Laut einer Studie von BrightLocal lesen 87% der Verbraucher Online-Bewertungen, bevor sie ein Unternehmen beauftragen.
Einblicke in den Service: Bewertungen können spezifische Aspekte des Services hervorheben, wie z.B. die Kommunikation, die Schnelligkeit des Verkaufs oder die Genauigkeit der Wertermittlung.
Transparenz: Die Möglichkeit, Bewertungen zu lesen und selbst zu schreiben, zeigt die Offenheit des Unternehmens.

Wo findet man Bewertungen?

Auf der Startseite von livvin-immobilien.de wird ein Bereich für „Kundenbewertungen“ erwähnt. Es ist jedoch wichtig, zu überprüfen, ob diese direkt auf der Website integriert sind oder ob es Verweise auf externe Plattformen gibt. Mused.design Erfahrungen und Preise

Website-intern: Falls die Bewertungen direkt auf der Website dargestellt werden, ist es wichtig, die Authentizität dieser Bewertungen zu prüfen. Oft ist es hilfreich, wenn der Anbieter die Möglichkeit bietet, Bewertungen über eine unabhängige Plattform einzureichen.
Externe Bewertungsplattformen: Für eine umfassende Recherche sollten potenzielle Kunden auch externe Plattformen wie Google My Business, ProvenExpert, Immobilienscout24-Bewertungen oder lokale Bewertungsportale konsultieren. Diese Plattformen bieten oft eine breitere und unvoreingenommene Perspektive.
- Google My Business: Hier können Kunden Bewertungen mit Sternen und Kommentaren hinterlassen. Die durchschnittliche Google-Bewertung für Immobilienmakler in Berlin liegt bei 4,5 von 5 Sternen.
- ProvenExpert: Eine Plattform, die auf verifizierte Kundenbewertungen spezialisiert ist und detaillierte Einblicke in die Servicequalität gibt.
- ImmobilienScout24: Als größtes deutsches Immobilienportal bietet es oft auch Bewertungsfunktionen für Maklerprofile an.

Aspekte, auf die man bei Bewertungen achten sollte

Beim Lesen von Kundenbewertungen ist es ratsam, auf bestimmte Kriterien zu achten, um ein möglichst objektives Bild zu erhalten.

Quantität und Aktualität: Eine hohe Anzahl aktueller Bewertungen ist aussagekräftiger als wenige alte Bewertungen.
Inhalt der Bewertungen: Suchen Sie nach spezifischen Details zu den Leistungen, zur Kommunikation, zur Problemlösung und zur Einhaltung von Zusagen.
Umgang mit negativen Bewertungen: Wie reagiert das Unternehmen auf Kritik? Eine professionelle und lösungsorientierte Antwort auf negative Bewertungen zeigt, dass das Unternehmen bereit ist, aus Fehlern zu lernen und den Kundenservice zu verbessern.
Verifizierte Bewertungen: Achten Sie darauf, ob die Bewertungen von echten Kunden stammen (verifizierte Käufe oder Verkäufe).

Insgesamt sind Kundenbewertungen ein unverzichtbares Werkzeug für die Entscheidungsfindung. Eine fundierte Recherche auf verschiedenen Plattformen hilft dabei, ein umfassendes Bild von Livvin Immobilien zu erhalten und zu entscheiden, ob der Service den eigenen Erwartungen entspricht.

Häufig gestellte Fragen

Was ist livvin-immobilien.de?

Livvin-immobilien.de ist die offizielle Website von LIVVIN Immobilien, einem Immobiliendienstleister für Berlin und Brandenburg, der sich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert hat und von der zertifizierten Maklerin und Sachverständigen für Immobilienbewertung Juliane Berger geführt wird.

Welche Leistungen bietet livvin-immobilien.de an?

LIVVIN Immobilien bietet umfassende Leistungen für den Immobilienverkauf an, darunter professionelle Verkehrswertermittlung, Wohnflächenberechnung, Erstellung des Energieausweises, professionelle Fotos und Exposéerstellung, sowie digitale Vermarktungsstrategien wie 360°-Rundgänge und Online-Besichtigungen.

Sind die Leistungen bei livvin-immobilien.de wirklich kostenlos?

Die genannten Leistungen wie Verkehrswertermittlung, Wohnflächenberechnung und Energieausweis sind Teil eines „Alles inklusive“-Pakets und werden für den Verkäufer kostenlos angeboten, vorausgesetzt, LIVVIN Immobilien wird mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt und der Verkauf kommt zustande. Kluge-seminare.de Erfahrungen und Preise

Wie hoch ist die Maklerprovision bei livvin-immobilien.de?

Die genaue Höhe der Maklerprovision wird individuell im Maklervertrag festgelegt. In Deutschland wird die Provision für den Immobilienverkauf seit dem 23. Dezember 2020 in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer hälftig geteilt. Die Gesamtprovision liegt meist zwischen 3% und 7% des Kaufpreises zzgl. Mehrwertsteuer.

Ist Juliane Berger von LIVVIN Immobilien zertifiziert?

Ja, Juliane Berger ist eine IHK-zertifizierte Maklerin und Sachverständige für Immobilienbewertung, was ihre Fachkompetenz und Seriosität unterstreicht.

Wo ist LIVVIN Immobilien tätig?

LIVVIN Immobilien ist regional in und um Berlin sowie in Brandenburg tätig.

Bietet livvin-immobilien.de auch digitale Besichtigungen an?

Ja, LIVVIN Immobilien setzt auf digitale Lösungen wie 360°-Rundgänge und Online-Besichtigungen, um eine effiziente Vermarktung zu ermöglichen.

Wie kann ich Kontakt mit livvin-immobilien.de aufnehmen?

Sie können LIVVIN Immobilien telefonisch unter 030 / 8130 3505, per E-Mail an [email protected] oder über das Kontaktformular auf der Website erreichen. Hedlund-clothing.de Erfahrungen und Preise

Gibt es Kundenbewertungen für livvin-immobilien.de?

Die Website erwähnt einen Bereich für „Kundenbewertungen“, wo man lesen oder eigene Bewertungen schreiben kann. Für eine umfassende Recherche empfiehlt es sich, auch externe Bewertungsplattformen wie Google My Business zu konsultieren.

Was ist der Vorteil des „Alles inklusive“-Angebots?

Der Hauptvorteil des „Alles inklusive“-Angebots ist, dass viele Leistungen, die sonst zusätzliche Kosten verursachen (z.B. Wertermittlung, Energieausweis), im Rahmen der Beauftragung des Maklers kostenlos enthalten sind, was Kostenklarheit und Entlastung für den Verkäufer bedeutet.

Wie läuft der Verkaufsprozess mit livvin-immobilien.de ab?

Der Prozess beginnt mit einer ersten Kontaktaufnahme, gefolgt von einer Immobilienbesichtigung, einer professionellen Wertermittlung, der Erstellung eines Exposés, der digitalen Vermarktung, der Durchführung von Besichtigungen, Verhandlungen und der Begleitung bis zum Notartermin.

Kann ich meine Immobilie auch ohne Makler verkaufen?

Ja, Sie können Ihre Immobilie auch ohne Makler verkaufen. Dies erfordert jedoch erheblichen Zeitaufwand, Fachwissen in Bezug auf Wertermittlung, Marketing, rechtliche Aspekte und Verhandlungen. Das Risiko von Fehlern oder einem nicht optimalen Verkaufspreis ist hierbei höher.

Was ist eine Verkehrswertermittlung und warum ist sie wichtig?

Die Verkehrswertermittlung ist die professionelle Einschätzung des aktuellen Marktwertes einer Immobilie. Sie ist entscheidend, um einen realistischen und marktgerechten Verkaufspreis festzulegen und die Immobilie nicht unter oder über Wert anzubieten. Emob-moebel.de Erfahrungen und Preise

Benötige ich einen Energieausweis für den Immobilienverkauf?

Ja, der Energieausweis ist in Deutschland gesetzlich vorgeschrieben, wenn eine Immobilie verkauft oder vermietet wird. LIVVIN Immobilien übernimmt die Erstellung dieses Dokuments im Rahmen ihres Service.

Welche Dokumente benötige ich für den Immobilienverkauf mit livvin-immobilien.de?

LIVVIN Immobilien unterstützt Sie bei der Zusammenstellung aller notwendigen Dokumente, wie z.B. Grundbuchauszug, Flurkarte, Bauzeichnungen, Teilungserklärung und weitere relevante Unterlagen.

Wie unterscheidet sich livvin-immobilien.de von anderen Maklern?

Livvin-immobilien.de hebt sich durch sein „Alles inklusive“-Leistungspaket ab, das viele sonst kostenpflichtige Leistungen für den Verkäufer abdeckt, und durch die Expertise der zertifizierten Maklerin und Sachverständigen Juliane Berger.

Gibt es eine kostenlose Erstberatung bei livvin-immobilien.de?

Die Website bewirbt eine kostenlose Wertermittlung, was oft Teil einer Erstberatung ist. Es ist ratsam, direkt nach einer unverbindlichen Erstberatung zu fragen, um alle Fragen zu klären.

Wie schnell kann livvin-immobilien.de meine Immobilie verkaufen?

Die Verkaufsdauer hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Marktlage, dem Zustand und der Lage der Immobilie sowie dem angesetzten Preis. Durch professionelle Vermarktung und Wertermittlung zielt LIVVIN Immobilien darauf ab, einen schnellen und erfolgreichen Verkauf zu ermöglichen. Beleuchtung-mit-led.de Erfahrungen und Preise

Bietet livvin-immobilien.de auch Leistungen für Käufer an?

Obwohl der Fokus der Website auf dem Verkauf von Immobilien liegt, bietet ein Makler in der Regel auch Unterstützung für Käufer an, indem er passende Objekte vermittelt und durch den Kaufprozess begleitet.

Ist der Service von livvin-immobilien.de transparent?

Ja, LIVVIN Immobilien betont auf seiner Website Transparenz, insbesondere hinsichtlich der inkludierten Leistungen und der Expertise von Juliane Berger. Die genauen Provisionsbedingungen sollten jedoch immer im persönlichen Gespräch und im Maklervertrag geklärt werden.

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