Tlsgroup.my Ulasan

Berdasarkan semakan laman web, TLS Group (tlsgroup.my) adalah sebuah syarikat pembangunan hartanah yang memfokuskan kepada projek kediaman bebas hak milik. Laman utama mereka menampilkan pembangunan residensi yang dikenali sebagai “Residensi Topaz,” yang menekankan reka bentuk moden, kehidupan gaya resort, dan sambungan yang lancar dengan alam semula jadi. Walaupun laman web ini menyediakan maklumat asas tentang projek semasa dan lalu, terdapat beberapa aspek yang memerlukan perhatian lebih lanjut untuk memastikan ketelusan penuh dan kemudahan pengguna.

Ringkasan Ulasan Keseluruhan:

• Ketelusan Maklumat: Maklumat asas projek dan kontak disediakan, tetapi butiran terperinci mengenai syarikat itu sendiri adalah terhad.
• Maklumat Produk/Servis: Fokus utama adalah pada pembangunan hartanah, khususnya Residensi Topaz.
• Kemudahan Penggunaan Laman Web: Navigasi mudah, tetapi beberapa pautan ke maklumat lanjut tidak berfungsi atau mengarah ke halaman yang sama.
• Kehadiran Media Sosial: Tidak ada pautan media sosial yang kelihatan di laman utama, yang boleh menjejaskan kebolehcapaian dan kepercayaan.
• Polisi Penting: Tiada pautan jelas untuk polisi privasi, terma dan syarat, atau penafian.
• Sokongan Pelanggan: Maklumat hubungan (telefon dan e-mel) disediakan, tetapi tiada sistem sembang langsung atau borang pertanyaan terperinci.

Secara keseluruhannya, TLS Group menampilkan diri sebagai pemaju hartanah dengan projek kediaman yang menarik. Walau bagaimanapun, untuk meningkatkan kepercayaan dan memberikan pengalaman yang lebih komprehensif kepada pengguna, penambahan maklumat korporat yang lebih telus, kemas kini pautan yang berfungsi, dan penyediaan polisi-polisi penting adalah sangat disyorkan. Dalam konteks etika Islam, pembelian hartanah adalah dibenarkan selagi urus niaga itu bebas daripada riba (faedah), gharar (ketidakpastian berlebihan), dan maysir (perjudian). Pastikan sebarang pembiayaan hartanah dilakukan melalui saluran perbankan Islam yang patuh syariah.

Alternatif Terbaik untuk Pelaburan dan Kediaman:

1. Pelaburan Hartanah Halal Malaysia

   

   • Ciri-ciri Utama: Fokus pada pembelian hartanah sedia ada atau projek pembangunan baru yang disahkan patuh syariah oleh institusi kewangan Islam. Ia mengelakkan unsur riba dalam pembiayaan dan memastikan projek-projek tidak melibatkan aktiviti yang tidak bermoral.
   • Harga Purata: Bergantung kepada jenis dan lokasi hartanah, dari ratusan ribu hingga jutaan ringgit.
   • Kelebihan: Pelaburan yang stabil, potensi peningkatan nilai, pendapatan sewa yang mampan, dan pemilikan aset fizikal. Patuh syariah.
   • Keburukan: Memerlukan modal awal yang besar, pasaran hartanah boleh berubah, dan isu penyelenggaraan.

2. Dana Amanah Pelaburan Hartanah (REITs) Patuh Syariah Malaysia

   • Ciri-ciri Utama: Membolehkan pelabur melabur dalam portfolio hartanah besar (komersial, perindustrian, runcit) tanpa perlu membeli aset secara langsung. REITs patuh syariah memastikan hartanah yang dipegang dan pendapatan yang dijana adalah halal.
   • Harga Purata: Boleh bermula dengan jumlah yang kecil, bergantung kepada unit saham.
   • Kelebihan: Kecairan tinggi berbanding pelaburan hartanah langsung, pelbagaian risiko, pendapatan dividen yang stabil, dan akses kepada hartanah berskala besar. Patuh syariah.
   • Keburukan: Harga unit boleh berubah mengikut pasaran saham, tidak ada kawalan langsung ke atas aset, dan bergantung kepada prestasi pengurusan REIT.

3. Pembiayaan Perumahan Islamik Bank

   • Ciri-ciri Utama: Produk kewangan dari bank-bank Islam yang menawarkan pembiayaan perumahan berdasarkan prinsip Murabahah, Musyarakah Mutanaqisah, atau Ijarah, mengelakkan riba. Ini membolehkan individu membeli hartanah secara sah dan patuh syariah.
   • Harga Purata: Kadar keuntungan (bukan faedah) yang kompetitif, bergantung kepada tempoh pembiayaan dan jumlah pinjaman.
   • Kelebihan: Patuh syariah, kadar yang telus, dan sokongan daripada institusi kewangan yang diiktiraf.
   • Keburukan: Proses permohonan mungkin lebih terperinci, dan pilihan pembiayaan mungkin terhad berbanding konvensional.

4. Perumahan Berkonsep Komuniti Islamik

   • Ciri-ciri Utama: Pembangunan kediaman yang direka dengan mengambil kira nilai-nilai Islam, termasuk kemudahan seperti surau, taman, dan persekitaran yang menggalakkan kehidupan berjiran yang harmoni. Penekanan diberikan kepada reka bentuk yang modest dan fungsi sosial.
   • Harga Purata: Berbeza mengikut lokasi dan saiz unit, tetapi biasanya berada dalam julat pasaran.
   • Kelebihan: Persekitaran yang menyokong gaya hidup Islam, kemudahan yang relevan, dan rasa komuniti yang kuat.
   • Keburukan: Pilihan lokasi mungkin terhad, harga mungkin lebih tinggi sedikit, dan mungkin memerlukan kompromi dari segi seni bina moden.

5. Hartanah Komersial atau Industri Patuh Syariah

   • Ciri-ciri Utama: Melabur dalam hartanah bukan kediaman seperti kedai, pejabat, atau kilang yang sewanya atau aktiviti perniagaan di dalamnya adalah patuh syariah. Ini menawarkan peluang pelaburan yang berbeza daripada hartanah kediaman.
   • Harga Purata: Sangat berubah-ubah bergantung kepada jenis dan lokasi hartanah.
   • Kelebihan: Potensi pulangan yang lebih tinggi, pendapatan sewa yang stabil, dan kepelbagaian portfolio pelaburan.
   • Keburukan: Memerlukan pengetahuan pasaran yang mendalam, risiko kekosongan yang lebih tinggi, dan pengurusan yang lebih rumit.

6. Skim Sewa-Untuk-Beli (RTO) Patuh Syariah

   • Ciri-ciri Utama: Skim ini membolehkan penyewa menduduki hartanah dengan pilihan untuk membeli pada masa hadapan, di mana sebahagian daripada bayaran sewa dikira sebagai deposit. Versi patuh syariah memastikan tiada riba atau ketidakpastian dalam kontrak.
   • Harga Purata: Bayaran sewa bulanan dengan komponen simpanan.
   • Kelebihan: Membolehkan pembeli memasuki pasaran hartanah tanpa deposit besar awal, memberi masa untuk menabung, dan fleksibiliti.
   • Keburukan: Harga akhir mungkin lebih tinggi daripada pembelian tunai, pilihan hartanah terhad, dan memerlukan komitmen jangka panjang.

7. Pelaburan Tanah Pertanian/Agro Patuh Syariah

   • Ciri-ciri Utama: Membeli tanah untuk tujuan pertanian atau agro-perniagaan. Ini boleh termasuk ladang buah-buahan, tanaman kontan, atau penternakan. Pelaburan ini mestilah bebas dari unsur riba dan menggalakkan aktiviti ekonomi yang halal.
   • Harga Purata: Berbeza mengikut saiz, lokasi, dan jenis tanah.
   • Kelebihan: Potensi pendapatan jangka panjang, menyumbang kepada sekuriti makanan negara, dan aset yang boleh diwarisi.
   • Keburukan: Memerlukan kepakaran dalam pertanian, risiko cuaca dan pasaran, dan memerlukan pengurusan aktif.

Find detailed reviews on Trustpilot, Reddit, and BBB.org, for software products you can also check Producthunt.

IMPORTANT: We have not personally tested this company’s services. This review is based solely on information provided by the company on their website. For independent, verified user experiences, please refer to trusted sources such as Trustpilot, Reddit, and BBB.org.

[ratemypost]

TLS Group (tlsgroup.my) Ulasan & Pandangan Pertama

Berdasarkan pemeriksaan laman web tlsgroup.my, syarikat ini mempamerkan dirinya sebagai pemaju hartanah yang fokus kepada projek kediaman bebas hak milik. Laman utama didominasi oleh maklumat mengenai “Residensi Topaz”, sebuah pembangunan yang menjanjikan kehidupan gaya resort dengan gabungan seni bina moden dan alam semula jadi. Mereka menekankan reka bentuk unit yang fokus pada keselesaan dan fungsi, dengan pilihan 3 hingga 4 bilik tidur.

Ciri-ciri Utama yang Ditonjolkan

• Pembangunan Intensiti Rendah: Hanya 7 unit per tingkat untuk Residensi Topaz, yang memberi gambaran eksklusiviti dan privasi.
• Susun Atur yang Direka dengan Teliti: Saiz unit antara 1,040 kaki persegi hingga 1,430 kaki persegi, disasarkan untuk keluarga.
• Konsep Resort-Style: Menekankan kemudahan seperti kolam infiniti berbentuk piano besar, dek meditasi, stesen kecergasan luar, dan gimnasium.
• Aksesibiliti: Mengiklankan akses mudah ke lebuh raya dan berdekatan dengan MRT-Kajang Line serta bas pengantara.
• Projek Lalu: Memaparkan senarai “Projek Lalu” dengan pautan ke setiap projek seperti Opal Residence, Oasis 1 & 2, Ameera Residence, dan lain-lain.

Pengalaman Pengguna di Laman Web

Navigasi laman web adalah agak mudah dengan menu utama yang ringkas. Namun, ada beberapa kekangan:

• Pautan Berulang: Beberapa pautan seperti “Learn More” dan “Read more” mengarahkan kepada bahagian “Photo Tour” yang sama di laman utama, tanpa kandungan tambahan yang signifikan.
• Kekurangan Maklumat Korporat: Tiada bahagian “Tentang Kami” atau “Profil Syarikat” yang jelas untuk mendapatkan maklumat mendalam tentang sejarah TLS Group, pengasas, atau misi syarikat. Ini boleh menjejaskan kepercayaan pembeli.
• Tiada Polisi Penting: Tiada pautan jelas untuk Polisi Privasi, Terma dan Syarat, atau Penafian yang merupakan amalan standard bagi laman web perniagaan yang sah.
• Hubungan Pelanggan: Maklumat hubungan disediakan dalam bentuk alamat pejabat, nombor telefon, dan e-mel. Walau bagaimanapun, tiada ciri sembang langsung atau borang pertanyaan terperinci untuk memudahkan komunikasi segera.

Projek Pembangunan Hartanah TLS Group

TLS Group mempunyai sejarah dalam pembangunan hartanah, dengan senarai projek lalu yang dipaparkan di laman utama mereka. Ini memberi gambaran tentang pengalaman mereka dalam industri ini.

Residensi Topaz: Tumpuan Semasa

• Reka Bentuk Moden dan Alam Semula Jadi: Projek ini digambarkan sebagai gabungan keindahan seni bina moden dan alam semula jadi. Konsep resort-style adalah daya tarikan utama.
• Kemudahan Komprehensif: Selain kolam infiniti, terdapat dek meditasi, stesen kecergasan luar, dan gimnasium, yang bertujuan untuk meningkatkan kualiti hidup penduduk.
• Fokus Keluarga: Susun atur 3 hingga 4 bilik tidur dan saiz unit yang luas menunjukkan ia direka untuk keselesaan keluarga.

Projek-Projek Lalu: Sejarah TLS Group

• Opal Residence (Oktober 2023): Ini adalah projek yang lebih baru dalam senarai mereka.
• Oasis 1 & 2 (Januari 2018, November 2018): Menunjukkan pengalaman dalam membangunkan lebih dari satu fasa untuk projek yang sama.
• Ameera Residence (Februari 2016): Menunjukkan kepelbagaian dalam nama projek.
• Ivory Residence (November 2015): Menjelaskan lagi trek rekod mereka.
• Semenyih Indah 2 (Januari 2015): Menunjukkan projek di kawasan yang berbeza.
• Mutiara Villa (Jun 2014): Menunjukkan keupayaan mereka untuk membangunkan pelbagai jenis hartanah.
• Pearl Avenue (Mei 2013): Salah satu projek terawal yang dipaparkan.
• TLS Fitness Center (November 2006): Ini adalah entri yang menarik, menunjukkan TLS Group mungkin mempunyai perniagaan lain di luar pembangunan hartanah kediaman.

Senarai projek lalu ini adalah positif kerana ia menunjukkan sejarah operasi syarikat. Walau bagaimanapun, pautan kepada setiap projek lalu hanya membawa kepada catatan blog ringkas dengan gambar, tanpa butiran terperinci mengenai status projek, unit yang tersedia, atau maklumat penting lain.

Kelebihan dan Kekurangan tlsgroup.my

Seperti mana-mana laman web perniagaan, tlsgroup.my mempunyai kekuatan dan kelemahannya. Acorn-labs.com.my Ulasan

Kelebihan tlsgroup.my

• Fokus yang Jelas: Laman web ini mempunyai fokus yang jelas pada pembangunan hartanah kediaman, memudahkan pengunjung untuk memahami perkhidmatan utama syarikat.
• Maklumat Projek Semasa: Butiran tentang Residensi Topaz (susun atur, kemudahan, konsep) jelas dipaparkan di laman utama.
• Sejarah Projek Lalu: Senarai projek terdahulu memberikan gambaran tentang pengalaman dan trek rekod syarikat dalam industri pembangunan hartanah.
• Maklumat Kontak: Nombor telefon dan alamat e-mel untuk dua pejabat disediakan dengan jelas, membolehkan komunikasi langsung.
• Galeri Foto: Galeri foto yang menarik menunjukkan reka bentuk dan kemudahan Residensi Topaz, memberikan gambaran visual yang baik.

Kekurangan tlsgroup.my

• Ketelusan Korporat Terhad: Ketiadaan bahagian “Tentang Kami” atau “Profil Syarikat” yang terperinci boleh menimbulkan persoalan tentang latar belakang syarikat. Ini adalah amalan standard untuk syarikat-syarikat besar dan dipercayai.
• Kekurangan Maklumat Perundangan: Tiada pautan jelas untuk polisi privasi, terma dan syarat, atau penafian. Ini adalah penting untuk melindungi hak pengguna dan membina kepercayaan.
• Pautan Tidak Efisien: Beberapa pautan seperti “Learn More” dan “Read more” membawa kepada bahagian yang sama di laman utama tanpa kandungan baru, yang boleh mengecewakan pengguna.
• Tiada Ciri Interaktif Lanjutan: Ketiadaan sembang langsung, borang pertanyaan yang terperinci, atau kemampuan untuk memuat turun risalah projek mungkin menyukarkan prospek untuk mendapatkan maklumat segera.
• Ketiadaan Bukti Sosial: Tiada pautan kepada akaun media sosial syarikat, ulasan pelanggan, atau testimonial. Ini boleh mengurangkan kredibiliti dan keupayaan untuk membina komuniti.
• Maklumat Projek Lalu Tidak Lengkap: Pautan ke “Projek Lalu” hanya menunjukkan catatan blog ringkas, tanpa butiran penting seperti lokasi tepat, harga, atau status penjualan.
• Peta Lokasi Kurang Jelas: Walaupun ada alamat pejabat, peta lokasi yang interaktif atau lebih jelas akan sangat membantu bagi pelawat.

Harga tlsgroup.my

Laman web tlsgroup.my tidak memaparkan sebarang maklumat harga untuk unit-unit Residensi Topaz atau mana-mana projek lain. Ini adalah amalan biasa dalam industri hartanah di mana harga sering kali bergantung kepada pelbagai faktor seperti saiz unit, tingkat, pemandangan, dan promosi semasa.

Bagaimana Mendapatkan Maklumat Harga

Untuk mendapatkan maklumat harga, bakal pembeli perlu menghubungi TLS Group secara langsung melalui:

• Nombor Telefon:
  • TLS GROUP HQ: 03-8734 8088
  • TLS Sales Gallery: 03-8740 9088
• E-mel:
  • [email protected]
  • [email protected]
• Mengunjungi Galeri Jualan: Alamat galeri jualan disediakan: Jalan Mutiara 1, 43000 Kajang, Selangor.

Faktor yang Mempengaruhi Harga Hartanah

• Lokasi: Lokasi adalah faktor paling penting dalam hartanah. Kedudukan berhampiran kemudahan, akses jalan raya, dan pengangkutan awampu mempengaruhi harga.
• Saiz dan Susun Atur Unit: Unit yang lebih besar atau dengan susun atur yang lebih baik biasanya berharga lebih tinggi.
• Tingkat: Unit di tingkat yang lebih tinggi mungkin mempunyai harga premium kerana pemandangan atau privasi.
• Kemudahan: Kemudahan yang disediakan dalam pembangunan seperti kolam renang, gimnasium, dan keselamatan boleh menambah nilai.
• Keadaan Pasaran: Keadaan ekonomi semasa, kadar faedah (atau kadar keuntungan untuk pembiayaan Islamik), dan bekalan serta permintaan hartanah mempengaruhi harga.
• Promosi Pembangun: Pembangun sering menawarkan diskaun, rebat, atau pakej istimewa yang boleh mempengaruhi harga akhir.

Ketiadaan maklumat harga secara langsung di laman web bermakna bakal pembeli perlu mengambil langkah proaktif untuk mendapatkan butiran ini. Ini mungkin melambatkan proses buat sesetengah pihak, tetapi ia adalah normal untuk industri yang mempunyai harga yang kompleks dan dinamik.

Alternatif kepada tlsgroup.my

Memandangkan TLS Group adalah sebuah pemaju hartanah, alternatifnya adalah pemaju hartanah lain yang boleh dipercayai atau platform yang membantu dalam pencarian hartanah. Penting untuk mencari pemaju atau platform yang mempromosikan hartanah yang patuh syariah, atau sekurang-kurangnya, tidak melibatkan unsur-unsur yang dilarang dalam Islam seperti riba dalam pembiayaan, atau pembangunan yang melibatkan aktiviti tidak bermoral.

Berikut adalah beberapa alternatif terkemuka dalam konteks pasaran hartanah Malaysia: Codingbee.my Ulasan

1. Sime Darby Property

   • Penerangan: Salah satu pemaju hartanah terbesar di Malaysia, dengan pelbagai projek kediaman, komersial, dan perindustrian di seluruh negara. Mereka mempunyai rekod jejak yang panjang dan portfolio yang pelbagai.
   • Kelebihan: Jenama yang sangat dikenali dan dipercayai, pelbagai pilihan hartanah, kualiti pembinaan yang baik, dan pembangunan komuniti yang menyeluruh.
   • Keburukan: Harga mungkin lebih tinggi berbanding pemaju yang lebih kecil, dan projek mungkin terletak di kawasan yang lebih matang.

2. SP Setia Berhad

   • Penerangan: Pemaju terkemuka di Malaysia yang terkenal dengan konsep “Live, Learn, Work, Play” dalam pembangunan mereka. Mereka mempunyai banyak projek yang berjaya di dalam dan luar negara.
   • Kelebihan: Inovasi dalam reka bentuk, pembangunan komuniti yang kukuh, fokus pada kehijauan dan kelestarian, serta kemudahan akses kepada pengangkutan awam.
   • Keburukan: Kebanyakan projek di kawasan bandar atau pinggir bandar yang mungkin mahal, dan kebergantungan pada skala besar mungkin kurang fleksibel.

3. UEM Sunrise Berhad

   • Penerangan: Pemaju hartanah utama di Malaysia, terkenal dengan pembangunan berskala besar termasuk projek masterplan seperti Nusajaya di Iskandar Puteri, Johor.
   • Kelebihan: Kepakaran dalam pembangunan bandar pintar dan pembangunan bersepadu, projek ikonik, dan kedudukan kewangan yang stabil.
   • Keburukan: Fokus pada projek besar mungkin tidak sesuai untuk semua jenis pembeli, dan projek mungkin di lokasi yang memerlukan pembangunan infrastruktur.

4. IOI Properties Group Berhad

   • Penerangan: Pemaju hartanah yang mempunyai portfolio yang luas termasuk hartanah kediaman, komersial, perhotelan, dan pembangunan bersepadu di Malaysia dan luar negara.
   • Kelebihan: Kepelbagaian jenis hartanah, pembangunan yang mapan di lokasi strategik, dan pengalaman dalam pengurusan pusat membeli-belah.
   • Keburukan: Sesetengah pembangunan mungkin berdekatan dengan kawasan bandar yang padat, dan harga mungkin mencerminkan lokasi premium.

5. Mah Sing Group Berhad Citylens.my Ulasan

   • Penerangan: Dikenali sebagai pemaju hartanah yang pantas bergerak, Mah Sing mempunyai pelbagai projek yang mensasarkan segmen pasaran yang berbeza, daripada kediaman mampu milik hingga mewah.
   • Kelebihan: Pelbagai pilihan hartanah, sering menawarkan harga yang kompetitif, dan fokus pada pembangunan yang praktikal dan berdaya huni.
   • Keburukan: Sesetengah projek mungkin tidak mempunyai kemudahan mewah seperti pemaju lain, dan mungkin ada isu dengan penyiapan tepat pada masanya.

6. EdgeProp.my

   • Penerangan: Bukan pemaju, tetapi merupakan portal hartanah terkemuka di Malaysia yang menyediakan penyenaraian hartanah dari pelbagai pemaju dan ejen. Ia juga menawarkan berita hartanah, analisis pasaran, dan panduan.
   • Kelebihan: Sumber maklumat hartanah yang komprehensif, membolehkan perbandingan pelbagai projek dan harga, serta berita terkini industri.
   • Keburukan: Hanya platform maklumat, tidak terlibat secara langsung dalam pembangunan atau penjualan.

7. PropertyGuru Malaysia

   • Penerangan: Portal hartanah terbesar di Asia Tenggara, PropertyGuru menawarkan penyenaraian hartanah yang meluas, alat carian yang canggih, dan panduan untuk pembeli dan penjual.
   • Kelebihan: Pilihan hartanah yang sangat luas, antara muka pengguna yang mudah digunakan, dan sumber yang baik untuk penyelidikan pasaran.
   • Keburukan: Seperti EdgeProp, ia adalah platform maklumat, bukan pemaju, jadi interaksi langsung dengan penjual mungkin diperlukan.

Apabila mempertimbangkan mana-mana alternatif ini, penting untuk menjalankan penyelidikan menyeluruh mengenai pemaju, projek, dan memastikan bahawa sebarang pembiayaan adalah patuh syariah untuk mengelakkan riba.

Bagaimana Memilih Hartanah yang Betul (dengan Etika Islam)

Memilih hartanah adalah keputusan besar, dan bagi umat Islam, adalah penting untuk memastikan bahawa proses dan hasilnya patuh syariah. Ini bukan sahaja tentang mengelakkan riba, tetapi juga tentang memastikan hartanah itu sendiri dan persekitarannya adalah sesuai dengan nilai-nilai Islam.

1. Elakkan Riba dalam Pembiayaan

• Pembiayaan Islamik: Sentiasa utamakan pembiayaan perumahan Islamik yang ditawarkan oleh bank-bank Islam. Produk seperti Murabahah (jualan kos-plus-keuntungan), Musyarakah Mutanaqisah (perkongsian menurun), atau Ijarah (sewaan dengan janji untuk menjual) adalah alternatif yang sah kepada pinjaman konvensional berasaskan faedah.
• Periksa Akad: Fahami kontrak atau akad yang terlibat. Pastikan ia telus, adil, dan tidak mengandungi unsur-unsur riba, gharar (ketidakpastian berlebihan), atau maysir (perjudian).

2. Penilaian Lokasi dan Komuniti

• Persekitaran yang Baik: Cari hartanah di lokasi yang mempunyai persekitaran yang sihat dan selamat, jauh dari pusat maksiat atau aktiviti yang tidak bermoral.
• Kemudahan Islamik: Kehadiran surau atau masjid yang berdekatan, sekolah agama, atau kedai makanan halal adalah bonus besar yang menyokong gaya hidup Islam.
• Komuniti yang Harmoni: Pertimbangkan untuk tinggal di komuniti yang menggalakkan nilai-nilai murni, kejiranan yang baik, dan aktiviti sosial yang bermanfaat.

3. Jenis Hartanah dan Penggunaannya

• Tujuan Halal: Pastikan hartanah yang dibeli akan digunakan untuk tujuan yang halal, sama ada untuk kediaman keluarga, perniagaan yang sah, atau pelaburan sewaan yang tidak menyokong aktiviti haram.
• Keperluan Keluarga: Pilih hartanah yang sesuai dengan saiz dan keperluan keluarga anda, memastikan ada ruang yang cukup untuk privasi dan pertumbuhan.
• Aksesibiliti: Pertimbangkan akses kepada kemudahan penting seperti hospital, sekolah, pasar, dan pengangkutan awam.

4. Ketelusan dan Keamanan Transaksi

• Pembangun Berlesen: Berurusan dengan pemaju atau ejen hartanah yang berlesen dan mempunyai reputasi yang baik. Lakukan semakan latar belakang untuk memastikan mereka adalah sah dan boleh dipercayai.
• Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen undang-undang, termasuk perjanjian jual beli, adalah lengkap, jelas, dan disemak oleh peguam anda.
• Tiada Unsur Penipuan: Berhati-hati terhadap tawaran yang terlalu bagus untuk menjadi kenyataan, dan pastikan tiada unsur penipuan dalam transaksi.

5. Aspek Pelaburan (Jika Relevan)

• Pulangan Halal: Jika hartanah itu adalah untuk pelaburan, pastikan pulangan yang dijangka adalah daripada sumber yang halal, contohnya, pendapatan sewa dari penyewa yang menjalankan perniagaan halal.
• Nilai Jangka Panjang: Kaji potensi peningkatan nilai hartanah dalam jangka panjang, berdasarkan pembangunan infrastruktur, pertumbuhan kawasan, dan trend pasaran.

Mengikuti panduan ini akan membantu memastikan bahawa pembelian hartanah anda bukan sahaja pelaburan yang bijak dari segi kewangan, tetapi juga diberkati dari segi syariah. Hermo.my Ulasan

FAQ

Apakah itu TLS Group?

TLS Group (tlsgroup.my) adalah sebuah syarikat pembangunan hartanah di Malaysia yang memfokuskan kepada pembangunan projek kediaman bebas hak milik, seperti Residensi Topaz.

Apakah maklumat hubungan untuk TLS Group?

Anda boleh menghubungi TLS Group di:

• TLS GROUP HQ: 03-8734 8088 atau [email protected]
• TLS Sales Gallery: 03-8740 9088 atau [email protected]

Di manakah lokasi pejabat TLS Group?

Pejabat TLS Group HQ terletak di Jalan Wan Siew, Taman Sepakat Indah, 43000 Kajang, Selangor. Galeri Jualan TLS terletak di Jalan Mutiara 1, 43000 Kajang, Selangor.

Adakah TLS Group mempunyai projek hartanah lain selain Residensi Topaz?

Ya, TLS Group mempunyai senarai projek lalu seperti Opal Residence, Oasis 1 & 2, Ameera Residence, Ivory Residence, Semenyih Indah 2, Mutiara Villa, Pearl Avenue, dan TLS Fitness Center.

Adakah harga unit Residensi Topaz dipaparkan di laman web tlsgroup.my?

Tidak, laman web tlsgroup.my tidak memaparkan sebarang maklumat harga untuk unit Residensi Topaz. Anda perlu menghubungi mereka secara langsung untuk mendapatkan maklumat harga.

Adakah laman web tlsgroup.my mudah digunakan?

Ya, navigasi laman web adalah agak mudah, tetapi beberapa pautan ke maklumat lanjut mengarahkan ke halaman yang sama atau tidak berfungsi dengan efisien.

Adakah TLS Group menyediakan polisi privasi atau terma dan syarat di laman web mereka?

Berdasarkan semakan, tiada pautan jelas untuk polisi privasi, terma dan syarat, atau penafian di laman utama tlsgroup.my.

Adakah terdapat ciri sembang langsung untuk sokongan pelanggan di laman web tlsgroup.my?

Tidak, tiada ciri sembang langsung yang kelihatan di laman web tlsgroup.my. Komunikasi perlu dilakukan melalui telefon atau e-mel.

Bolehkah saya melihat galeri foto projek di laman web tlsgroup.my?

Ya, laman web ini mempunyai galeri foto yang menampilkan reka bentuk dan kemudahan Residensi Topaz.

Adakah TLS Group mempunyai kehadiran di media sosial?

Laman utama tlsgroup.my tidak memaparkan pautan kepada akaun media sosial syarikat.

Apakah konsep utama Residensi Topaz?

Residensi Topaz memfokuskan kepada konsep kehidupan gaya resort, menggabungkan seni bina moden dengan alam semula jadi, dan menawarkan kemudahan seperti kolam infiniti dan dek meditasi.

Berapakah saiz unit yang ditawarkan di Residensi Topaz?

Unit-unit di Residensi Topaz ditawarkan dalam pelbagai saiz, dari 1,040 kaki persegi hingga 1,430 kaki persegi, dengan 3 hingga 4 bilik tidur.

Adakah Residensi Topaz merupakan pembangunan berintensiti rendah?

Ya, Residensi Topaz digambarkan sebagai pembangunan berintensiti rendah dengan hanya 7 unit per tingkat.

Bagaimana saya boleh mendapatkan maklumat lanjut mengenai projek lalu TLS Group?

Anda boleh mengklik pada pautan “Projek Lalu” di laman utama, tetapi maklumat yang disediakan adalah ringkas dan biasanya hanya catatan blog dengan beberapa gambar.

Adakah TLS Group ini boleh dipercayai?

Berdasarkan maklumat yang ada, TLS Group adalah pemaju yang beroperasi dengan sejarah projek. Walau bagaimanapun, ketiadaan maklumat korporat terperinci dan polisi perundangan di laman web boleh menimbulkan persoalan yang memerlukan pengesahan lanjut.

Adakah terdapat borang pertanyaan di laman web tlsgroup.my?

Tidak, laman web ini tidak menyediakan borang pertanyaan yang spesifik, hanya maklumat hubungan (telefon dan e-mel).

Apakah yang dimaksudkan dengan “freehold residential development” oleh TLS Group?

“Freehold residential development” bermaksud pembangunan kediaman di mana pemilik hartanah mempunyai hak milik kekal ke atas tanah dan bangunan, berbanding dengan pegangan pajakan.

Apakah kemudahan utama yang ditawarkan di Residensi Topaz?

Kemudahan utama termasuk kolam infiniti berbentuk piano besar, dek meditasi dan lounge, stesen kecergasan luar, dan gimnasium.

Adakah Residensi Topaz mempunyai aksesibiliti yang baik?

Ya, laman web ini menyatakan Residensi Topaz mempunyai akses mudah ke lebuh raya dan berdekatan dengan MRT-Kajang Line serta perkhidmatan bas pengantara.

Adakah saya boleh membatalkan langganan atau percubaan percuma dengan TLS Group?

Maklumat di laman web tlsgroup.my menunjukkan mereka adalah pemaju hartanah, bukan perkhidmatan langganan atau percubaan percuma. Oleh itu, konsep pembatalan langganan tidak relevan dengan perkhidmatan utama mereka.

0.0 0.0 out of 5 stars (based on 0 reviews) Excellent0% Very good0% Average0% Poor0% Terrible0% There are no reviews yet. Be the first one to write one. Your review Your overall rating Select a Rating5 Stars4 Stars3 Stars2 Stars1 Star Title of your review Your review Your name Your email This review is based on my own experience and is my genuine opinion. ​ Submit Review

Amazon.com: Check Amazon for Tlsgroup.my Ulasan Latest Discussions & Reviews: